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/ NetNews Usenet Archive 1992 #31 / NN_1992_31.iso / spool / misc / consumer / house / 16230 < prev    next >
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Text File  |  1993-01-02  |  4.6 KB  |  89 lines
  1. Newsgroups: misc.consumers.house
  2. Path: sparky!uunet!elroy.jpl.nasa.gov!sdd.hp.com!zaphod.mps.ohio-state.edu!uwm.edu!linac!att!cbnewsc!cbfsb!cbnewsb.cb.att.com!sbrenner
  3. From: sbrenner@cbnewsb.cb.att.com (scott.d.brenner)
  4. Subject: Need Help From Plumbing Gurus
  5. Message-ID: <1993Jan2.203935.21414@cbfsb.cb.att.com>
  6. Sender: news@cbfsb.cb.att.com
  7. Organization: AT&T
  8. Distribution: usa
  9. Date: Sat, 2 Jan 1993 20:39:35 GMT
  10. Lines: 77
  11.  
  12. I've been having some problems with the plumbing in my house
  13. and I have a question for you plumbing wizards.
  14.  
  15. The problems started a few weeks ago when my wife and I noticed
  16. a combination of symptoms we otherwise might have ignored.  Sink
  17. faucets would run even if completely shut, the toilet would run
  18. constantly, and water would leak out of the pressure relief valve
  19. on the hot water heater.  In addition,  water would come out of
  20. sink faucets like a fire hose for a second or two before returning 
  21. to a normal pressure.  Then, one morning, my wife saw 5-10
  22. gallons of water on the basement floor, apparently having come
  23. from the pressure relief valve on the hot water heater during the
  24. night.
  25.  
  26. I called the company that supplies water to my neighborhood and
  27. asked them if perhaps the pressure might be too high.  They were
  28. rather rude and simply told me that they're only responsible for
  29. getting water to my incoming pipe; the pressure wasn't their
  30. problem as long as I was getting water.  They mumbled something
  31. about having to keep high pressure for the fire hydrants and told
  32. me I should adjust my pressure-reducing valve.
  33.  
  34. When I got home, I found what I guessed to be the pressure-reducing
  35. valve.  I turned the control screw both ways, but it didn't seem
  36. to make a difference; things still leaked.  I finally gave in, and
  37. called a plumber.  He told me that the reducing valve had probably
  38. broken and he replaced it.  He told me that the pressure in my pipes
  39. shouldn't be more than about 80 PSI and the new valve should ensure
  40. that the pressure didn't exceed 80 pounds.  He put a gauge in the
  41. system and I saw that the pressure was now holding steady at about
  42. 75 pounds.
  43.  
  44. The faucets and toilet haven't leaked since last weekend when the
  45. plumber was here, and the pressure coming out of the faucets seems
  46. more normal (no more fire hose pressure).  I have noticed, though,
  47. that the water heater pressure relief valve lets out about 20 or 30
  48. ounces of water a day.  This is much less than before the pressure
  49. reducing valve was replaced, but the water heater almost never leaked
  50. before my problems started a month ago.
  51.  
  52. Today, I saw something strange.  I checked the pressure gauge
  53. a few times throughout the morning, and it was always at about 80
  54. pounds.  Then, around lunchtime, I saw that the pressure gauge had 
  55. pegged itself at about 120 PSI.  I noticed that the water heater was 
  56. on at the time (by "on," I mean actively heating water).  I shut off
  57. the main water supply valve to the house, which is *before* the 
  58. pressure gauge (so the gauge still measures the pressure in the pipes,
  59. even if the valve is closed).  I opened a faucet and let the water run
  60. until it stopped.  The pressure dropped while the faucet was open.  
  61. But as soon as I closed the faucet, the pressure climbed steadily, 
  62. until the gauge pegged itself again.  Remember that the water supply
  63. is *still* turned off and the water heater is *on*.  After the water 
  64. heater shut off, the gauge still read about 120 PSI.  I turned the
  65. main valve back on and opened a faucet and let the hot water run for
  66. a minute or two.  Now the pressure dropped down to about 80 pounds and
  67. stayed there.
  68.  
  69. I'm no plumber, but the only conclusion I can reach is that the water
  70. heater is somehow increasing the pressure in the pipes when it is
  71. heating water.  I don't think the water coming into the house is the
  72. culprit, because I saw the high pressure even when the main supply
  73. was shut off.  Also, when the water heater isn't actively heating
  74. water, and someone has relieved the "extra" pressure by opening a 
  75. faucet, the pressure is at a "normal" 80 pounds or so.
  76.  
  77. Am I observing a normal condition, or is this indicative of a problem?
  78. If anyone has ever seen this behavior or has any clues or ideas that
  79. might be helpful, I'd be very interested in hearing them.  Please
  80. respond directly to sbrenner@attmail.com; I'll post a summary if I
  81. get sufficient responses.
  82.  
  83. a T d H v A a N n K c S e
  84.  
  85. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  86. Scott D. Brenner                  AT&T Consumer Communications Services
  87. sbrenner@attmail.com                          Basking Ridge, New Jersey
  88. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  89.