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| Jahresabrechnung in der WEG |
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| Effizient und rechtssicher! |
| Die Aufstellung einer mΣngelfreien Jahresabrechnung geh÷rt zu den wichtigsten Verpflichtungen aus dem Dienstleistungspaket des Verwalters. Dort festgestellte Fehler k÷nnen die Abberufung aus wichtigem Grund sowie die erfolgreiche Anfechtung erneuter Bestellungen zur Folge haben. |
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| In diesem Seminar erfahren Sie, |
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wie Sie das Rechnungswesen Ihrer Hausverwaltung unter Beachtung wichtiger steuerlicher und mietrechtlicher Vorschriften optimieren, |
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welche Vorzⁿge und Grenzen die gΣngige Einnahmen-Ausgaben-Rechnung hat, |
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die buchhalterischen Schritte zur korrekten Aufstellung der zweistufigen Jahresabrechnung, |
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wie Sie Sonderma▀nahmen korrekt verbuchen und |
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wie Sie Ihre Jahresgesamtrechnung und -einzelrechnung kundenorientiert gestalten. |
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| Mit diesem Know-how sind Sie in der Lage, Ihre Jahresrechnung auf Schwachpunkte zu ⁿberprⁿfen und zu optimieren. So k÷nnen Sie sich gelassen der Rechnungsprⁿfung durch Eigentⁿmer, BeirΣte und staatlichen Organen stellen. |
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| Ausgewogener Wechsel zwischen PlenumsvortrΣgen, Diskussionen sowie konkreten Fallbeispielen aus der Praxis. |
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| WEG-Verwalter, BeirΣte, Eigentⁿmer. |
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| Dr. Karl-Heinz StΣhling |
| Dipl.-Kaufmann, geschΣftsfⁿhrender Gesellschafter einer gro▀en Immobiliengesellschaft, langjΣhrige Referentenerfahrung. |
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| Grundlegende Prinzipien des Abrechnungswesens |
| Einnahmen-Ausgaben-Rechnung, vorbereitende Ma▀nahmen zur Erstellung der Jahresabrechnung |
| Optimierte inhaltliche Gestaltung und Positionen der Jahresabrechnung |
| Gesamtrechnung, Einzelabrechnung, Rⁿcklagendarstellung, Kontennachweise |
| Grenzen und SchwΣchen der Einnahmen-Ausgaben-Rechnung |
| Wohngeld- und Mietnebenkostenabrechnung, L÷sungsansΣtze fⁿr eine optimierte Jahresabrechnung |
| Abrechnung von Sonderumlagen in der Jahresabrechnung |
| Sanierungskosten als abrechnungstechnisches Problem; jahresⁿbergreifende Finanzierungen und Investitionen |
| Ausnahmen und praktische Probleme |
| Zufⁿhrungen zur Rⁿcklage, Heizkosten, Wasser- und Abwasserkosten, Forderungen und Verbindlichkeiten, SchuldenaltbestΣnde, Doppelzahlungen |
| Der Verm÷gensstatus in der Wohngeldabrechnung |
| Gemeinschaftliches Rⁿcklageverm÷gen; PlausibilitΣtskontrolle des Abrechnungspaketes; ErgΣnzungsm÷glichkeiten |
| Erwerberhaftung und Darstellungen in der Jahresabrechnung |
| Abrechnungsspitze in der Gesamt- und Einzelrechnung |
| Behandlung der Kosten des Verfahrens nach º 43 WEG |
| Die Sondervorschrift des º 16 Abs. 5 WEG; Abrechnung neben der Abrechnung |
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Allgemeine GeschΣftsbedingungen