home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ NetNews Usenet Archive 1992 #31 / NN_1992_31.iso / spool / misc / consumer / house / 16072 < prev    next >
Encoding:
Internet Message Format  |  1992-12-23  |  3.4 KB
  1. Path: sparky!uunet!zaphod.mps.ohio-state.edu!cs.utexas.edu!qt.cs.utexas.edu!yale.edu!jvnc.net!rutgers!att-out!cbnewsh!dvw
  2. From: dvw@cbnewsh.cb.att.com (diane.v.wilkerson)
  3. Newsgroups: misc.consumers.house
  4. Subject: Re: Mortgage Applications
  5. Message-ID: <1992Dec23.193119.29850@cbnewsh.cb.att.com>
  6. Date: 23 Dec 92 19:31:19 GMT
  7. References: <1992Dec23.172559.14652@mksol.dseg.ti.com> <1992Dec23.184452.17028@tessi.com>
  8. Distribution: usa
  9. Organization: AT&T
  10. Lines: 62
  11.  
  12. In article <1992Dec23.184452.17028@tessi.com> allen@tessi.com (Allen Warren) writes:
  13. >joel@dseg.ti.com (Joel Quejada) writes:
  14. >
  15. >>My wife and I are planning on purchasing a house and I am wondering about
  16. >>the things the mortgage company will be interested in finding out, i.e.,
  17. >>what are the important points. 
  18. >
  19. >1.    State and Federal Income Tax Returns for the past two years.
  20. >2.    Employment history for the past 5 years (what they told me with this
  21. >    was that they were looking for both stability in jobs AND a pattern
  22. >    of being in the same profession).
  23. >3.    Addresses for the past 5 years.
  24. >4.    Pay Stubs from my job for the past couple of months.
  25. >5.    Bank Statements for the past 3 months.
  26. >6.    Credit Card and loan statements for the past 3 months.
  27. >7.    Information on Stocks and Bonds that we owned.
  28.  
  29. My mortgage company also wanted either
  30.  
  31. 8a. Cancelled checks for rent payments for the previous 12 months or
  32. 8b. A statement from the rental company stating that I had paid the rent on
  33.     time for the previous 12 months.
  34. 9.  Direct verification of employment from my company.
  35. 10. Proof that I had the resources for the down payment.
  36.  
  37. >Additionally, if ANY, and I do mean ANY "bad" items show up on a credit report,
  38. >these items must be dealt with and resolved.  If the credit report shows that
  39.  
  40. YES!  The first thing I did before even thinking about purchasing a house
  41. was to get a credit report from TRW, Equifax, and Trans Union, and go over
  42. them.  I closed all accounts that were unused.  Mortgage companies generally
  43. don't like it if you have a lot of "potential" credit.  For anything that 
  44. showed "late" payments, I quickly wrote a letter to the credit agency listing 
  45. all contested items, then wrote a letter to any creditors who showed late 
  46. payments, asking them to either verify the information or to take it off of 
  47. the reports.  The mortgage company I used merged information from both TRW and 
  48. Trans Union.  For anything that wasn't cleared up, I had to write a letter to 
  49. the mortgage company explaining any discrepancy.  I didn't have any problems 
  50. after that (my car and student loan were paid off, so that might have counted 
  51. for a lot).
  52.  
  53. >Others may have had differing experiences, but I found that the process was
  54. >VERY, VERY irritating since it seemed that the lending institution wanted just
  55. >gobs and gobs of papers, info., etc.  Then again, we were getting an FHA loan
  56. >and were right at the minimums in terms of the percentages.
  57.  
  58. I don't think it matters whether it's an FHA loan or not.  I had the same
  59. feeling, like they just should have camped out in my mailbox and checked
  60. every bill that came in to make sure I paid it on time.  And I have to pay
  61. them (what seems like) usurious charges as well!  Ah, well, where's that
  62. 1040?
  63.  
  64. >Hope this helps.
  65. >
  66. >allen
  67.  
  68.  
  69. -- 
  70. Diane Wilkerson    | Sons and daughters, better open your eyes, 
  71. AT&T Bell Labs     | Tell me what you're seeing
  72. ..!att!cbnewsh!dvw | This submission is a tired tradition
  73. (908) 615-2704     | It's everyone's sacrifice - Christopher Robinson
  74.