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| Praxis der Mietverwaltung |
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| Die Anforderungen an den Aufgabenbereich und die Verantwortung des Mietverwalters werden immer komplexer. Durch die Mietrechtsreform hat sich vieles geΣndert. Dies stellt neue Anforderungen an den Verwalter. Grⁿndliche Kenntnisse helfen dem Verwalter, unn÷tige Mietprozesse zu vermeiden und unvermeidbare zu gewinnen. |
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Im ersten Teil dieser Schulung lernen Sie die gesetzlichen Grundlagen und Neuregelungen im Mietrecht kennen und erfahren praxisgerecht, worauf Sie unbedingt achten mⁿssen. |
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Im zweiten Teil steht bewΣhrtes Handwerkszeug im Mittelpunkt, mit dem Sie Ihre Verwaltung noch effizienter organisieren und durchfⁿhren. |
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Das erworbene Know-how lΣsst sich problemlos in Ihr eigenes Verwaltungskonzept integrieren bzw. hilft Ihnen, ein individuelles Konzept zu entwickeln. |
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| Vortrag, Gruppenarbeit, konkrete Fallanalysen, Checklisten, AktionsplΣne.
Jeder Teilnehmer erhΣlt ein Abschlusszertifikat. |
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| Vermieter, Hausverwalter, Haus- und Wohnungseigentⁿmer, Immobilienmakler, Berater und Mitarbeiter, deren Aufgabengebiet die Mietverwaltung berⁿhrt. |
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| Dirk Clausen |
| Rechtsanwalt mit dem Schwerpunkt Mietrecht, Vertretung von Hausverwaltungen, ReferententΣtigkeit. |
| Peter J. Sauer |
| Immobilienmakler, langjΣhrige Praxis als Mietverwalter und Referent. |
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| MietvertrΣge erfolgreich gestalten |
| Vertragspartner, Zeitmietvertrag, Index- und Staffelmiete, GeschΣftsraummiete |
| Mieterh÷hung |
| Formvorschriften und Fristen, die neue Textform |
| Ansprⁿche des Mieters bei MΣngeln |
| Mietminderung, Schadenersatz, fristlose Kⁿndigung |
| Betriebskosten |
| Umlage, korrekte Abrechnung |
| Sch÷nheitsreparaturen |
| Umfang, FΣlligkeit |
| Ordentliche und fristlose Kⁿndigung |
| Eigenbedarf, Zahlungsverzug, St÷rung des Hausfriedens |
| Modernisierung |
| Zu duldende Ma▀nahmen, Ankⁿndigung, Mieterh÷hung |
| Der Verwaltungsvertrag |
| Analyse des Verwaltungsgegenstandes, wirtschaftlich sinnvoller Verwaltervertrag |
| Verwaltungsⁿbernahme |
| Verwaltungspraxis |
| Effiziente Organisation des Verwaltungsablaufs: Buchhaltung, Abrechnungswesen, Instandhaltung, Notma▀nahmen, Sanierung, Mieterkonflikte, Hausordnung, Mieterstruktur |
| Das neue Mietrecht |
| Mieterwechsel |
| Wohnungsⁿbernahme und -ⁿbergabe, Sicherung von Ansprⁿchen, Neuvermietung, BonitΣtsprⁿfung |
| Kennziffern der Verwaltung |
| Messgr÷▀en, RentabilitΣt, Wertentwicklung, Ertragswertanalyse |
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| Ç 1.020,- + MwSt. |
| Inklusive Orga- und Musterhandbuch äVermieten und Verwaltenô mit integrierter Software. |
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Allgemeine GeschΣftsbedingungen