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| Haftungsfallen fⁿr den WEG-Verwalter |
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| Die Grundlage erfolgreicher VerwaltungstΣtigkeit ist die juristisch korrekte Verwaltung. Dabei muss der Verwalter angesichts der verschΣrften Rechtsprechung darauf bedacht sein, auch eigene Haftungsinteressen zu beachten. Marktorientiertes Verwalterhandeln mit gleichzeitiger Risikominimierung ist durchaus kombinierbar. |
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| Das Seminar zeigt Ihnen anhand von Beispielen aus der Praxis, |
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welchen Haftungsrisiken Sie und Ihre Mitarbeiter im Innen- und Au▀enverhΣltnis ausgesetzt sind und wie Sie diese geschickt vermeiden k÷nnen, |
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welche aktuellsten Tendenzen in der Rechtsprechung zu beachten sind, |
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wie Sie Ihre Haftung begrenzen k÷nnen und |
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welche Klauselwerke fⁿr einen Verwaltervertrag optimal sind und wie Sie diese am Markt durchsetzen k÷nnen. |
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| Fachvortrag, PraxisfΣlle, Diskussion und Erfahrungsaustausch.
In der Gruppendiskussion haben Sie die Gelegenheit, mit einem erfahrenen Juristen und Verwalter Ihre Fragen aus Ihrer beruflichen Praxis zu er÷rtern. L÷sungswege werden anhand von Fallbeispielen aufgezeigt. |
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| WEG-Verwalter, Mitarbeiter von Verwaltungs- und Immobilienunternehmen, BautrΣger-Verwalter. |
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| Dr. Michael Casser |
| Volljurist, geschΣftsfⁿhrender Gesellschafter einer gro▀en Immobilienverwaltungsgesellschaft, PrΣsidiumsmitglied im Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV), Seminar- und Schulungsleiter, Autor der Haufe Mediengruppe. |
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| GrundsΣtzliches zur Verwalterhaftung |
| HaftungstatbestΣnde (Verletzung von Kontroll-, Informations- und Hinweispflichten), Haftungsma▀stΣbe, äErwartungshaltungô der Eigentⁿmer, Sonder- und Nebenleistungsbereiche (Facility Management) |
| BGH-Grundsatzentscheidung zu den Zitterbeschlⁿssen |
| Praktische Handhabung und L÷sungswege fⁿr den Verwalter unter Auswertung der zwischenzeitlich ergangenen Nachfolge-Rechtsprechung! |
| Verwalterentlastung |
| Voraussetzungen und Umfang, neue Entlastungsrechtsprechung |
| Der optimierte Verwaltervertrag |
| Sicherung der Rechtswirksamkeit des Verwaltervertrages, maximale Integration wesentlicher Klauseln, KonformitΣt zur TeilungserklΣrung, zulΣssige Vereinbarung und Abrechnung von Zusatzgebⁿhren |
| Die korrekte Bearbeitung des Eigentⁿmerwechsels |
| Gestaltung und Umsetzung der BGH-Rechtsprechung zur äAbrechnungsspitzeô, VerΣu▀erungszustimmung |
| Probleme im TagesgeschΣft |
| Gestaltung von Sanierungsbeschlⁿssen, Verhalten des Verwalters bei baulichen VerΣnderungen, Hausordnung |
| Neue BGH-Entscheidung zur Beschlussfeststellung durch den Verwalter |
| Korrekte AuszΣhlung, Feststellung, Verkⁿndung und Protokollierung von Beschlⁿssen |
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Allgemeine GeschΣftsbedingungen