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| Gewerbliches Mietrecht |
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| Die Situation auf dem Gewerbe-Immobilienmarkt erfordert optimal gestaltete MietvertrΣge, die alle aus Sicht des Vermieters regelungsbedⁿrftigen Punkte enthalten. Nur dadurch wird gewΣhrleistet, dass es wΣhrend der Vertragslaufzeit und nach Vertragsbeendigung zu keinen nachteiligen Folgen fⁿr den Vermieter kommen kann. |
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| Dieses Seminar setzt seinen Schwerpunkt auf das Gewerberaummietrecht.
Sie erfahren, |
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welche RechtsΣnderungen Sie zu beachten haben, |
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inwiefern die Mietrechtsreform Sie betrifft, |
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wie Sie Ihre MietvertrΣge rechtssicher und vorteilhaft gestalten, |
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wie Sie Betriebskosten wirksam und umfassend auf den Mieter umlegen, |
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wie Sie das Vertragswerk sich im Zeitablauf verΣnderten Bedingungen anpassen k÷nnen, |
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welche Wertsicherungsklauseln sinnvoll sind, |
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welche Rechte Ihnen als Vermieter oder Verwalter zustehen und |
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wie Sie Ihre Rechte û notfalls gerichtlich û durchsetzen. |
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| Vortrag, Praxisbeispiele, Vertragsmuster, kritische Diskussion, Erfahrungsaustausch. |
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| Verwalter, Immobilienmakler, Vermieter, Mitarbeiter von Objektverwaltungen und Immobilienverwaltungen von Banken und Versicherungen, BautrΣger, Investoren. |
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| Dietmar Straub |
| Rechtsanwalt, Seniorpartner der Kanzlei K÷ppe, Straub, Staufer und Kollegen, TΣtigkeitsschwerpunkt ist das Gewerbe- und Wohnraummietrecht. |
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| Gewerberaummietrecht |
| Abgrenzung zur Wohnraummiete |
| MischmietverhΣltnisse |
| Untervermietung |
| Vertragsgestaltung |
| Vertragsabschluss |
| Vertragslaufzeit und Optionen |
| Mietzins/Mietwucher |
| Mieterh÷hung durch Staffelmiete |
| Wertsicherungsklausel oder umsatzabhΣngiger Mietzins |
| Mietsicherheiten (Bⁿrgschaft und Kaution) |
| Umlegung von Betriebskosten |
| Schriftformerfordernis |
| Modernisierungsma▀nahmen und Ein- und Umbauten |
| GewΣhrleistungsbeschrΣnkung bei Sach- und RechtsmΣngeln |
| Konkurrenzschutz- und Betriebspflicht |
| Vertragsbeendigung |
| Wechsel der Vertragspartner |
| Kⁿndigung und Aufhebungsvertrag |
| Insolvenz des Vermieters oder Mieters |
| Vertragsabwicklung |
| RΣumungsklage und Beweisverfahren |
| Schadenersatzansprⁿche wegen nicht durchgefⁿhrter Sch÷nheitsreparaturen und verspΣteter RΣumung |
| VerjΣhrung von Ansprⁿchen |
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Allgemeine GeschΣftsbedingungen