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| Fundierte Gutachten zur Immobilienbewertung |
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Der Referent stellt Ihnen die unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren vor. |
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Sie erfahren, wie Sie Ihre Gutachten professionell strukturieren sowie ⁿberzeugend und nachvollziehbar argumentieren. |
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Sie erhalten Tipps, wie Sie Schwachstellen in Gutachten Dritter erkennen und Gegengutachten erstellen. |
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Der Referent zeigt Ihnen, wie Sie sich am Markt als SachverstΣndiger positionieren. |
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Sie erhalten Tipps zur Auftragsakquisition und -abwicklung, Bⁿroorganisation und Gutachtenerstellung. |
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Dr. Sommer stellt Ihnen verschiedene M÷glichkeiten der Qualifizierung (÷ffentliche Bestellung und Vereidigung oder Zertifizierung) vor. |
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| Vortrag, Einzel- und Gruppenarbeit, PraxisfΣlle, Checklisten. |
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| Makler, Architekten, Bauingenieure, Bank- und Immobilienfachleute, AnwΣlte, Notare, Steuerberater, BautrΣger, Verm÷gensverwalter, Finanzdienstleister. |
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| Dr. Goetz Sommer |
| Diplom-Kaufmann, von der IHK ÷ffentlich bestellter und vereidigter SachverstΣndiger, Hochschullehrer fⁿr ÷ffentliche Betriebswirtschaftslehre, zertifiziert vom IfS-Zert (akkreditiert nach EN 45013). |
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| Grundlagen des Wertermittlungsrechts |
| Baugesetzbuch, Wertermittlungsverordnung, -richtlinien, Bewertungsgesetz, Gutachterausschⁿsse, Haftung, Honorar etc. |
| Bodenwerte |
| Umgebungs-Infrastruktur, abgabenrechtliche Situation, Bodenbeschaffenheit, Stichtage, Bodenrichtwerte, sonstige Vergleichswerte |
| Sachwertverfahren |
| Normalherstellungskosten, Restnutzungsdauer, Alterswertminderung, BaumΣngel und BauschΣden, Marktanpassungspflicht |
| Ertragswertverfahren |
| Nachhaltige Mieten und Bewirtschaftungskosten, LiegenschaftszinssΣtze, Liquidationswerte, Ertragswerte bei geΣnderter Nutzung |
| Verkehrswerte |
| Begrⁿndete Verfahrenswahl, Analogien und PlausibilitΣten, Bewertungszweck, MarktnΣhe, Aggregationsverbot |
| Praxis der Wertermittlung |
| Ortstermin, Informationsbeschaffung, Checklisten, PC-Unterstⁿtzung und Interneteinsatz, mathematische Basis |
| Das schlagkrΣftige Gutachten |
| Nachvollziehbarkeit und Begrⁿndungspflicht, Gutachtenstruktur |
| Hinweise zur Zertifizierung durch eine nach EN 45013 akkreditierte Stelle |
| Wege zur Weiterqualifizierung auf europΣischer Ebene |
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| Ç 890,- + MwSt. |
| Inklusive Orga-Handbuch äGrundstⁿcks- und GebΣudewertermittlungô mit integrierter Software. |
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Allgemeine GeschΣftsbedingungen