Nová otázka
Seznam otázek
Včetně odpovědí
Právní texty
Vzory smluv
Daňová poradna
Právní rozhledy
Daňová encyklopedie
Účetní encyklopedie
Právo v reklamě
Poštovní server
Kurzovní lístky
Diskusní skupiny
Vyhledávací centrála
Registrace uživatelů
Novinky
Připravuje se
Nejčastější dotazy
Otázka číslo 1080 s odpovědí
Text otázky
Jak správně v PU zaúčtovat případ prodeje pronajatého majetku (postoupení nájemního vztahu na jiného leasingového pronajímatele) z pohledu stávajícího i nového pronajímatele? Předmět leasingu bude prodán za kupní cenu, která bude nižší než pořizovací cena předmětu leasingu a bude současně vyjadřovat i finanční vypořádání první zvýšené splátky pronajímatelů. (Podmínky leasingové smlouvy budou zachovány, odpisy u původního pronajímatele se nemění.)
Děkuji za odpověď?
Odpověď: (22.10.98)
Možné řešení Vašeho dotazu předvedeme na ukázkovém příkladě.
Zadání:
- doba leasingu = 36 měsíců (pro první rok předpokládáme 12 splátek)
- celková hodnota leasingu = 3600,-
- akontace = 720,- = 20,- připadajících na měsíc
- vlastní splátky = 80,- měsíčně
- cese proběhne po deseti měsících
- pořizovací cena předmětu u první leasingové společnosti = 2988,- = měsíční leasingový odpis = 83,-
Poznámka: nebudeme se zabývat odkupní (zůstatkovou) cenou po skončení leasingu.
Řešení
První leasingová společnost:
standardní běh leasingové smlouvy
1. nákup předmětu leasingu první L. společností .. 022/321 2988,-
2. přijetí akontace .. 221/384 720,-
3. přijetí splátek za dobu běhu smlouvy .. 221/602 10x 80,-
4. leasingové odpisy za dobu běhu smlouvy .. 551/082 10x 83,-
5. rozpuštění odpovídající části akontace za dobu běhu smlouvy .. 384/602 10x 20,-
cese leasingové smlouvy u prvního pronajímatele
6. odpis zůstatkové ceny .. 541/082 2158,-
7. vyřazení předmětu .. 082/022 2988,-
8. prodej předmětu druhé společnosti .. 311/641 2158,-
9. zápočet nerozpuštěné části akontace s pohledávkou vůči druhé společnosti .. 384/311 520,- (*) nerozpuštěná část akontace je v podstatě závazkem vůči druhé leasingové společnosti, protože odpovídá poměrné části nájemného za období od cese do konce smlouvy.
Druhá leasingová společnost - cese
10. koupě předmětu od první společnosti .. 022/321 2158,-
11. převod nerozpuštěné části akontace od první společnosti .. 321/384 520,-
standardní běh leasingové smlouvy u druhého pronajímatele
12. leasingové odpisy do konce běhu smlouvy .. 551/082 26x 83,-
13. splátky do konce běhu smlouvy .. 221/602 26x 80,-
14. rozpuštění odpovídající části akontace .. 384/602 26x 20,-
Pokud si propočtete náklady a výnosy u obou leasingových společností, zjistíte, že mají obě zisk odpovídající součinu měsíčního zisku z leasingové smlouvy a počtu měsíců, po které byly společnosti pronajímatelem.
Petr Hoffman, Marek Brychcín, NOTIA AUDIT, spol. s r.o.