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/ NetNews Usenet Archive 1992 #31 / NN_1992_31.iso / spool / misc / consumer / house / 16117 < prev    next >
Encoding:
Text File  |  1992-12-28  |  2.1 KB  |  45 lines
  1. Newsgroups: misc.consumers.house
  2. Path: sparky!uunet!zaphod.mps.ohio-state.edu!magnus.acs.ohio-state.edu!cthorne
  3. From: cthorne@magnus.acs.ohio-state.edu (Charles E Thorne)
  4. Subject: Re: Corporate-owned housing
  5. Message-ID: <1992Dec28.182809.28292@magnus.acs.ohio-state.edu>
  6. Sender: news@magnus.acs.ohio-state.edu
  7. Nntp-Posting-Host: bottom.magnus.acs.ohio-state.edu
  8. Organization: The Ohio State University
  9. References: <BzqBII.MHE@boi.hp.com>
  10. Date: Mon, 28 Dec 1992 18:28:09 GMT
  11. Lines: 32
  12.  
  13. In article <BzqBII.MHE@boi.hp.com> bobpassl@boi.hp.com (Bob Passell) writes:
  14. >I was touring a major american city (thinking about a job
  15. >transfer) with a real estate agent who took me through 
  16. >a number of vacant homes that were currently held by
  17. >corporations who relocated the former owners. She said
  18. >she preferred this because it didn't require a lot of
  19. >appointments (and I did give her short notice). It made
  20. >me wonder, though...
  21.  
  22. >When someone is transferred and the relocation company
  23. >takes over the house, who owns it? The relocation company
  24. >is the obvious answer, but I was wondering if the former
  25. >owner's employer still had some interest in it. Never having
  26. >been transferred in this manner, I was wondering if housing
  27. >like this might be easier to acquire at bargain prices. 
  28. >Or would the fact that the owner was a corporate entity
  29. >with a capital budget and no emotional reason for selling
  30. >the house pretty much mean that it would be priced (and sold)
  31. >at pretty much the prevailing market rate no matter how long 
  32. >it took?
  33.  
  34. You're probably correct up to a point.  With a fairly large capital behind
  35. them, a corporation isn't usually under pressure to sell.  At some point,
  36. they might be.  The biggest obstacle is probably just the level of people
  37. who would have to decide to cut the price.  At some point the accounting 
  38. dept. would probably urge them to get rid of some property, and then they'd
  39. dump maybe half of it and then sit for another six months before doing anything
  40. else.  To get a good comparison, look at how long it takes the Federal Gov't
  41. to get rid of repossessed FHA and VA houses--sometimes a year or more.
  42.  
  43. Charlie
  44.  
  45.