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/ NetNews Usenet Archive 1992 #31 / NN_1992_31.iso / spool / misc / consumer / house / 16069 < prev    next >
Encoding:
Text File  |  1992-12-23  |  2.3 KB  |  53 lines
  1. Newsgroups: misc.consumers.house
  2. Path: sparky!uunet!tessi!allen
  3. From: allen@tessi.com (Allen Warren)
  4. Subject: Re: Mortgage Applications
  5. Message-ID: <1992Dec23.184452.17028@tessi.com>
  6. Organization: Test Systems Strategies, Inc., Beaverton, Oregon
  7. References: <1992Dec23.172559.14652@mksol.dseg.ti.com>
  8. Date: Wed, 23 Dec 1992 18:44:52 GMT
  9. Lines: 42
  10.  
  11. joel@dseg.ti.com (Joel Quejada) writes:
  12.  
  13. >My wife and I are planning on purchasing a house and I am wondering about
  14. >the things the mortgage company will be interested in finding out, i.e.,
  15. >what are the important points. 
  16.  
  17. >Specifically, what do they look for in terms of job stability. Will it hurt 
  18. >our approval chances if I, for instance, stayed at one job for only 8-9 
  19. >months before switching? Or do they also take into consideration whether the 
  20. >job change was self-induced or was brought about by job termination?
  21.  
  22. For what it's worth, I've dealt with two different mortgage companies in the
  23. last 3 years, because we're on our second house in the last three years.
  24. Here is what was required of us:
  25.  
  26. 1.    State and Federal Income Tax Returns for the past two years.
  27. 2.    Employment history for the past 5 years (what they told me with this
  28.     was that they were looking for both stability in jobs AND a pattern
  29.     of being in the same profession).
  30. 3.    Addresses for the past 5 years.
  31. 4.    Pay Stubs from my job for the past couple of months.
  32. 5.    Bank Statements for the past 3 months.
  33. 6.    Credit Card and loan statements for the past 3 months.
  34. 7.    Information on Stocks and Bonds that we owned.
  35.  
  36. Additionally, if ANY, and I do mean ANY "bad" items show up on a credit report,
  37. these items must be dealt with and resolved.  If the credit report shows that
  38. you even owe $5.00 to some company, and you haven't paid it and it's 3 years
  39. old, you need to pay it and have a letter from the company stating that it's
  40. paid off and the account is settled.  Additionally, if you have any debts
  41. noted on the report as being 30 or more days late, you must provide a letter
  42. stating why that debt was late (at least BOTH mortgage companies had us do
  43. this).
  44.  
  45. Others may have had differing experiences, but I found that the process was
  46. VERY, VERY irritating since it seemed that the lending institution wanted just
  47. gobs and gobs of papers, info., etc.  Then again, we were getting an FHA loan
  48. and were right at the minimums in terms of the percentages.
  49.  
  50. Hope this helps.
  51.  
  52. allen
  53.