 |
| BaumΣngel im Gemeinschaftseigentum |
|
|
| Neue Vorschriften durch die Schuldrechtsreform! |
|
 |
|
| Die weitreichenden ─nderungen durch die Schuldrechtsreform 2002 im Bereich der GewΣhrleistungsvorschriften und des VerjΣhrungsrechts muss jeder Verwalter zwingend kennen, um BaumΣngel ôrichtigö zu verfolgen. |
|
 |
| Dieses Seminar vermittelt Ihnen leicht verstΣndlich am Beispiel typischer BaumΣngel im Gemeinschaftseigentum einer Wohnanlage, |
| • |
welche neuen Regeln fⁿr die Vergabe und Abwicklung von BauauftrΣgen und der Durchsetzung von Rechten und Pflichten jetzt anzuwenden sind, |
| • |
wie Sie nach neuem Recht GewΣhrleistungsansprⁿche wegen anfΣnglicher MΣngel erfolgreich gegen den BautrΣger durchsetzen, |
| • |
wie weit Ihre ZustΣndigkeiten als Verwalter gehen und wo die Grenzen Ihres Handelns sind, |
| • |
wie Sie die notwendigen Beschlⁿsse der Wohnungseigentⁿmer vorbereiten, |
| • |
wie sich die ─nderung der BGH-Rechtsprechung zu vereinbarungswidrigen und -Σndernden Beschlⁿssen auswirkt und wie Sie richtig reagieren mⁿssen und |
| • |
welche rechtlichen Neuerungen speziell bei der Abnahme jetzt zu beachten sind. |
|
|
|
 |
| Vortrag, Fallbeispiele, PraxisfΣlle, Diskussionen und Erfahrungsaustausch im Teilnehmerkreis. |
|
|
 |
| WEG-Verwalter und Mitarbeiter von Verwaltungsfirmen und Immobilienunternehmen. |
|
|
 |
| Konstantin Riesenberger |
| LangjΣhrige Praxiserfahrung als Rechtsanwalt und Referent, Autor der Haufe Mediengruppe. |
|
|
 |
|
 |
| Typische BaumΣngel |
| MΣngel im Abdichtungsbereich/Dachbereich/WΣrmeschutz/bei Sprenglerarbeiten/in der Betondeckung, SchallmΣngel, AnstrichmΣngel |
| ─nderung der werkvertraglichen Vorschriften durch die Schuldrechtsreform |
| Neues GewΣhrleistungsrecht, Rⁿcktritt bei verspΣteter Herstellung, Nachbesserungsrechte des Handwerkers, GewΣhrleistungsausschlⁿsse und -beschrΣnkungen, Neues zum Schadensersatzrecht, notwendige ─nderungen in den AGB bei BauvertrΣgen/VOB/B 2002 |
| Verfolgung anfΣnglicher BaumΣngel gegenⁿber dem BautrΣger |
| ZustΣndigkeiten bei Abnahme des Sonder- und Gemeinschaftseigentums, ZahlungsfΣlligkeiten nach der MaBV, Zurⁿckbehaltungsrechte, Auswahl zwischen GewΣhrleistungsansprⁿchen, individuelle und gemeinschaftsgebundene Rechte, notwendige Vorschaltbeschlussfassung |
| Instandhaltung und -setzung von gemeinschaftlichem Eigentum |
| OrdnungsgemΣ▀e Vorbereitung der Instandsetzungsma▀nahmen und der vorgeschalteten Willensbildung durch Eigentⁿmermehrbeschluss, BauvertrΣge richtig abschlie▀en, Abnahme der Arbeiten einschlie▀lich Verfolgung von BaumΣngeln |
| ─nderung der VerjΣhrungsvorschriften |
| Fristen fⁿr den Werk- und Architektenvertrag, ─nderungen bei Hemmung und Neubeginn, neue Fristen fⁿr die Verwalterhaftung bei Verletzung der Hinweis- und Organisationsverpflichtungen |
| Zusammenarbeit mit SachverstΣndigen und RechtsanwΣlten im Bereich der BaumΣngelverfolgung |
|
|
|
|
|
|
|
Allgemeine GeschΣftsbedingungen