366
Parlament se usnesl na tomto zßkon∞ ╚eskΘ republiky:
(1) P°edm∞tem p°evodu zem∞d∞lsk²ch a n∞kter²ch lesnφch pozemk∙ z vlastnictvφ stßtu na jinΘ osoby podle tohoto zßkona mohou b²t
| a) | pozemky ve vlastnictvφ stßtu a ve sprßv∞1) PozemkovΘho fondu ╚eskΘ
republiky (dßle jen "Pozemkov² fond"), kterΘ ke dni 24. Φervna 1991
|
||||||||
| b) | pozemky urΦenΘ k pln∞nφ funkcφ lesa3) (dßle jen "lesnφ pozemky"), kterΘ jsou ve vlastnictvφ stßtu, vymezenΘ v º 17, |
| c) | pozemky nab²vanΘ do sprßvy PozemkovΘho fondu podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu.3a) |
(2) Tento zßkon upravuje
| a) | postup PozemkovΘho fondu p°i p°evodu zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ na oprßvn∞nΘ osoby
podle zßkona Φ. 229/1991 Sb., o ·prav∞ vlastnick²ch vztah∙ k p∙d∞ a jinΘmu
zem∞d∞lskΘmu majetku, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, (dßle jen "zßkon o
p∙d∞"),
|
||||||
| b) | podmφnky p°evodu zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ na jinΘ osoby. |
(1) Podle tohoto zßkona nelze p°evßd∞t
| a) | zem∞d∞lskΘ nebo lesnφ pozemky, na jejich₧ vydßnφ |
| bylo uplatn∞no prßvo podle zvlßÜtnφch p°edpis∙4) a o jejich₧ vydßnφ nebylo dosud rozhodnuto, | |
| b) | zem∞d∞lskΘ a lesnφ pozemky nebo jejich Φßsti urΦenΘ schvßlen²m ·zemnφm plßnem6) nebo rozhodnutφm o umφst∞nφ stavby7) k zastav∞nφ ve°ejn∞ prosp∞Ün²mi stavbami8) nebo t∞mito stavbami ji₧ zastav∞nΘ, s v²jimkou zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ p°evßd∞n²ch podle º 5 odst. 1 a 2, zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ urΦen²ch nebo ji₧ vyu₧it²ch ke z°φzenφ sφtφ technickΘho vybavenφ8a) a lesnφch pozemk∙ p°evßd∞n²ch podle º 18, |
| c) | zem∞d∞lskΘ a lesnφ pozemky, jejich₧ p°evodu brßnφ zvlßÜtnφ p°edpis,9) |
| d) | zem∞d∞lskΘ pozemky urΦenΘ podle schvßlenΘho nßvrhu komplexnφ pozemkovΘ ·pravy pro v²stavbu polnφch cest a na provedenφ technick²ch, vodohospodß°sk²ch a ekologick²ch opat°enφ,10) |
| e) | zem∞d∞lskΘ pozemky, o jejich₧ p°evodu na jinΘ osoby bylo rozhodnuto podle zvlßÜtnφho p°edpisu,13) |
| f) | lesnφ pozemky v lesφch ochrann²ch a lesφch zvlßÜtnφho urΦenφ14) s v²jimkou spoluvlastnick²ch podφl∙ stßtu, |
| g) | lesnφ pozemky v lesφch hospodß°sk²ch15) o souvislΘ v²m∞°e v∞tÜφ ne₧ 10 ha, |
| h) | zem∞d∞lskΘ a lesnφ pozemky ve vojensk²ch ·jezdech,16) |
| i) | zem∞d∞lskΘ a lesnφ pozemky v nßrodnφch p°φrodnφch pamßtkßch, nßrodnφch p°φrodnφch rezervacφch a v prvnφch a druh²ch z≤nßch nßrodnφch park∙. |
(2) Na ₧ßdost p°evodce sd∞lφ p°φsluÜnΘ orgßny stßtnφ sprßvy pφsemn∞ do 30 dn∙, zdali pozemky oznaΦenΘ ·daji podle katastru nemovitostφ, kterΘ majφ b²t p°evedeny podle tohoto zßkona, nejsou podle odstavce 1 z p°evodu vylouΦeny; sd∞lenφ se nevydßvß ve sprßvnφm °φzenφ. P°i p°evodu zastav∞n²ch pozemk∙ se sd∞lenφ v p°φpadech podle odstavce 1 pφsm. d), f) a₧ i) nevy₧aduje a v p°φpadech podle pφsmene c) se vy₧aduje sd∞lenφ, pouze pokud jde o º 29 zßkona o p∙d∞.
(3) P°φsluÜn² katastrßlnφ ·°ad na ₧ßdost PozemkovΘho fondu ov∞°φ do 30 dn∙ ve svΘ evidenci, ₧e pozemky po 25. ·noru 1948 nep°eÜly ani nebyly p°evedeny do vlastnictvφ stßtu z vlastnictvφ cφrkve, nßbo₧enskΘ spoleΦnosti, °ßdu nebo kongregace nebo ₧e ke dni 31. prosince 1949 nebyly ve vlastnictvφ obcφ.
(4) U pozemk∙, kterΘ jsou v katastru nemovitostφ evidovßny na zßklad∞ rozhodnutφ o v²m∞n∞ nebo p°echodu vlastnick²ch prßv podle º 11 odst. 8 zßkona Φ. 139/2002 Sb., o pozemkov²ch ·pravßch a pozemkov²ch ·°adech a o zm∞n∞ zßkona Φ. 229/1991 Sb., o ·prav∞ vlastnick²ch vztah∙ k p∙d∞ a jinΘmu zem∞d∞lskΘmu majetku, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, se ov∞°enφ podle odstavce 3 nevy₧aduje.
(5) Zem∞d∞lskΘ a lesnφ pozemky uvedenΘ v odstavci 1 lze podle tohoto zßkona p°evßd∞t, pominou-li d∙vody p°evodu brßnφcφ, nebo nenφ-li p°evodci doruΦeno ve lh∙t∞ stanovenΘ podle odstavce 2 sd∞lenφ p°φsluÜnΘho orgßnu, s v²jimkou p°φpad∙ podle odstavce 1 pφsm. a), c) a i).
(1) Zem∞d∞lskΘ pozemky p°evßdφ na nabyvatele Pozemkov² fond za podmφnek stanoven²ch tφmto zßkonem.
(2) Lesnφ pozemky p°evßdφ na nabyvatele prßvnickß osoba, kterΘ bylo sv∞°eno naklßdßnφ s lesy ve vlastnictvφ stßtu,17) (dßle jen "pov∞°enß prßvnickß osoba").
(3) P°evodce nem∙₧e sv²m vnit°nφm p°edpisem omezit mo₧nost nab²vßnφ pozemk∙ osobami v º 5 a₧ 7.
(1) Nabyvatelem zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ m∙₧e b²t pouze
| a) | fyzickß osoba, kterß je stßtnφm obΦanem ╚eskΘ republiky,18) |
| b) | obec,19) |
| c) | prßvnickß osoba uvedenß v odstavci 2, |
| d) | oprßvn∞nß osoba, jejφ₧ nßrok vyjßd°en² v korunßch Φinφ nejmΘn∞ 50 % z ceny pozemku podle cenovΘho p°edpisu platnΘho k poslednφmu dni kalendß°nφho roku p°edchßzejφcφho uzav°enφ kupnφ smlouvy, v p°φpad∞ p°evod∙ podle º 7 z minimßlnφ ceny a v p°φpad∞ p°evod∙ podle º 8 z ceny pozemku podle cenovΘho p°edpisu platnΘho k poslednφmu dni kalendß°nφho roku p°edchßzejφcφho vyhlßÜenφ prodeje, |
| e) | ve°ejnß vysokß Ükola zajiÜ¥ujφcφ vzd∞lßvßnφ v zem∞d∞lsk²ch nebo lesnick²ch oborech (dßle jen "ve°ejnß vysokß Ükola"). |
(2) Prßvnickou osobou podle odstavce 1 pφsm. c) je prßvnickß osoba, kterß je vlastnφkem (spoluvlastnφkem) staveb, kterΘ jsou nemovitostmi; tato prßvnickß osoba m∙₧e nab²t pouze zem∞d∞lsk² pozemek uveden² v º 5 odst. 5.
(3) Nabyvatelem lesnφch pozemk∙ m∙₧e b²t pouze obec nebo ve°ejnß vysokß Ükola.
(1) Nebrßnφ-li p°evodu prßva t°etφch osob, p°evede Pozemkov² fond na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti obce do jejφho vlastnictvφ zem∞d∞lskΘ pozemky v jejφm katastrßlnφm ·zemφ
| a) | v souΦasn∞ zastav∞nΘm ·zemφ obce,20) |
| b) | v zastavitelnΘm ·zemφ20) takto vymezenΘm zßvaznou Φßstφ schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace, |
| c) | urΦenΘ rozhodnutφm o umφst∞nφ stavby k zastav∞nφ, |
| d) | zastav∞nΘ budovami nebo stavbami, kterΘ jsou nemovitostmi, ve vlastnictvφ obce, |
| e) | urΦenΘ zßvaznou Φßstφ schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace k realizaci zelen∞ v souΦasn∞ zastav∞nΘm nebo zastavitelnΘm ·zemφ obce. |
Pozemky podle pφsmen a), b) a c) urΦenΘ k zastav∞nφ ve°ejn∞ prosp∞Ünou stavbou nebo stavbou pro bydlenφ a pozemky podle pφsmene d) a e) p°evede Pozemkov² fond do vlastnictvφ obce bez·platn∞.
(2) V p°φpad∞ zm∞ny ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace Φi zm∞ny rozhodnutφ o umφst∞nφ stavby, na zßklad∞ kterΘho doÜlo k bez·platnΘmu p°evodu pozemku do vlastnictvφ obce, kter²m by zam²Ülenß stavba nebyla stavbou ve°ejn∞ prosp∞Ünou nebo stavbou pro bydlenφ, je obec povinna zem∞d∞lsk² pozemek p°evΘst zp∞t na Pozemkov² fond za stejn²ch podmφnek, za jak²ch byl na obec p°eveden, a to ve lh∙t∞ do 90 dn∙ od nabytφ ·Φinnosti obecn∞ zßvaznΘ vyhlßÜky obce o zm∞n∞ zßvaznΘ Φßsti ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace nebo nabytφ prßvnφ moci rozhodnutφ o umφst∞nφ stavby. Jestli₧e nebude mo₧nΘ pozemek p°evΘst zp∞t na Pozemkov² fond, proto₧e bude ve vlastnictvφ t°etφ osoby, je obec povinna ve stejnΘ lh∙t∞ poskytnout PozemkovΘmu fondu finanΦnφ nßhradu ve v²Üi ceny pozemku zjiÜt∞nΘ podle cenovΘho p°edpisu26) platnΘho ke dni uzav°enφ smlouvy, podle kterΘ byl pozemek obci p°eveden. TotΘ₧ platφ v p°φpadech, kdy doÜlo k bez·platnΘmu p°evodu pozemku do vlastnictvφ obce podle odstavce 1 pφsm. e) a pozemek nebyl k realizaci zelen∞ vyu₧it.
(3) Pozemky vymezenΘ v odstavci 1 budou p°evedeny na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti obce do jejφho vlastnictvφ, pokud byly, s v²jimkou pozemk∙, kterΘ jsou p°evßd∞ny do vlastnictvφ obce bez·platn∞, marn∞ nabφdnuty oprßvn∞n²m osobßm. Po doruΦenφ ₧ßdosti obce je Pozemkov² fond povinen pozemek neprodlen∞ nabφdnout oprßvn∞n²m osobßm, pokud tak dosud neuΦinil.
(4) Na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti oprßvn∞nΘho u₧ivatele (u₧ivatel∙) pozemku v zahrßdkov²ch nebo chatov²ch osadßch z°φzen²ch na zßklad∞ ·zemnφho rozhodnutφ nebo existujφcφch ji₧ p°ed 1. °φjnem 1976 p°evede Pozemkov² fond tento pozemek do vlastnictvφ (spoluvlastnictvφ) tΘto osob∞. Do vlastnictvφ nabyvatele se souΦasn∞ s pozemkem p°evßd∞jφ bez·platn∞ vÜechny souΦßsti a p°φsluÜenstvφ tohoto pozemku.
(5) Na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti prodß Pozemkov² fond vlastnφkovi (spoluvlastnφkovi) stavby, kterß je nemovitostφ, zem∞d∞lsk² pozemek, na n∞m₧ je umφst∞na tato stavba, a to v p°φpad∞, ₧e pozemek je funkΦn∞ spojen s touto stavbou a vlastnφk (spoluvlastnφk) stavby je oprßvn∞n²m u₧ivatelem tohoto pozemku. Pozemkov² fond prodß vlastnφkovi (spoluvlastnφkovi) stavby, kterß je nemovitostφ, zem∞d∞lsk² pozemek sousedφcφ s pozemkem, na n∞m₧ je umφst∞na tato stavba, jestli₧e tento pozemek je funkΦn∞ spojen s touto stavbou a vlastnφk (spoluvlastnφk) stavby je oprßvn∞n²m u₧ivatelem tohoto pozemku.
(6) Pokud o p°evod zem∞d∞lskΘho pozemku po₧ßdajφ n∞kterΘ z osob uveden²ch v odstavci 1, 4 nebo 5, uspokojφ se v po°adφ:
| a) | u₧ivatel (u₧ivatelΘ) pozemku v zahrßdkov²ch nebo chatov²ch osadßch, |
| b) | vlastnφk (spoluvlastnφk) budovy nebo stavby, kterß je nemovitostφ, |
| c) | obec. |
(1) Na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti Pozemkov² fond m∙₧e zem∞d∞lsk² pozemek prodat vlastnφkovi (spoluvlastnφk∙m) sousedφcφho zem∞d∞lskΘho pozemku. Prodat vÜak nelze zem∞d∞lsk² pozemek, jeho₧ v²m∞ra p°esahuje 10 % v²m∞ry sousedφcφho zem∞d∞lskΘho pozemku vlastnφka (spoluvlastnφk∙).
(2) Pokud o prodej zem∞d∞lskΘho pozemku po₧ßdß vφce vlastnφk∙ (spoluvlastnφk∙) zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ sousedφcφch, kte°φ spl≥ujφ podmφnky uvedenΘ v odstavci 1, vyzve je Pozemkov² fond, aby nabφdli kupnφ cenu (º 9 odst. 1). Podle v²Üe nabφdnutΘ kupnφ ceny stanovφ Pozemkov² fond po°adφ osob, a potΘ prodß zem∞d∞lsk² pozemek tΘ z nich, kterß se s nejvyÜÜφ cenou umφstila na prvnφm mφst∞ v po°adφ. Pokud tato osoba neuzav°e ve stanovenΘ lh∙t∞ (º 11 odst. 3) smlouvu, bude Pozemkov² fond postupn∞ vyz²vat k uzav°enφ kupnφ smlouvy osoby na dalÜφch mφstech v po°adφ.
(3) V p°φpad∞, ₧e budou n∞kterΘ nabφzenΘ kupnφ ceny podle odstavce 2 shodnΘ, vyzve Pozemkov² fond osoby se shodn²mi nabφdkami k podßnφ nov²ch nabφdek s tφm, ₧e nov∞ nabφzenß cena nesmφ b²t ni₧Üφ ne₧ cena, kterß byla shodn∞ nabφdnuta. Nov∞ nabφzenß cena nemß vliv na ji₧ stanovenΘ po°adφ ostatnφch osob.
(4) Zem∞d∞lsk² pozemek lze podle odstavc∙ 1 a 2 prodat i tehdy, jestli₧e o to po₧ßdß spoluvlastnφk sousedφcφho zem∞d∞lskΘho pozemku.
(1) Pozemkov² fond m∙₧e prodat zem∞d∞lskΘ pozemky
| a) | oprßvn∞n²m osobßm, |
| b) | samostatn∞ hospoda°φcφm rolnφk∙m,22) kte°φ prokazateln∞ provozujφ zem∞d∞lskou v²robu minimßln∞ po dobu 36 m∞sφc∙ na pozemcφch o rozloze nejmΘn∞ 10 ha v katastrßlnφch ·zemφch obce nebo v katastrßlnφm ·zemφ, kterΘ sousedφ s katastrßlnφm ·zemφm, do n∞ho₧ nßle₧ejφ pozemky urΦenΘ k prodeji, |
| c) | spoleΦnφk∙m obchodnφch spoleΦnostφ nebo Φlen∙m dru₧stev, kterΘ provozujφ zem∞d∞lskou v²robu minimßln∞ po dobu 36 m∞sφc∙ na pozemcφch v katastrßlnφch ·zemφch obce nebo v katastrßlnφm ·zemφ, kterΘ sousedφ s katastrßlnφm ·zemφm, do n∞ho₧ nßle₧ejφ pozemky urΦenΘ k prodeji, |
| d) | osobßm podle º 4 odst. 1 pφsm. a), kterΘ vlastnφ nejmΘn∞ 10 ha zem∞d∞lskΘ p∙dy v katastrßlnφch ·zemφch obce nebo v katastrßlnφm ·zemφ, kterΘ sousedφ s katastrßlnφm ·zemφm, do n∞ho₧ nßle₧ejφ pozemky urΦenΘ k prodeji. |
(2) Pozemkov² fond p°edß obci, v jejφm₧ ·zemnφm obvodu se prodßvan² zem∞d∞lsk² pozemek nachßzφ, k vyv∞Üenφ na ·°ednφ desce obecnφho ·°adu19) oznßmenφ o zahßjenφ prodeje podle odstavce 1 s uvedenφm ·daj∙ o pozemcφch podle katastru nemovitostφ.23) Prvnφ den vyv∞Üenφ je dnem vyhlßÜenφ prodeje. Informaci o vyhlßÜenφ prodeje zve°ejnφ Pozemkov² fond s minimßln∞ t²dennφm p°edstihem v dennφm tisku s celostßtnφ p∙sobnostφ. Oznßmenφ o sta₧enφ pozemk∙ z prodeje se zve°ej≥uje rovn∞₧ na ·°ednφ desce obecnφho ·°adu.
(3) Osoby uvedenΘ v odstavci 1 mohou o koupi zem∞d∞lskΘho pozemku po₧ßdat pφsemn∞ Pozemkov² fond do 1 m∞sφce ode dne vyhlßÜenφ prodeje.
(4) Po₧ßdß-li o koupi zem∞d∞lskΘho pozemku vφce osob uveden²ch v odstavci 1, vyzve je Pozemkov² fond, aby nabφdly kupnφ cenu. Podle v²Üe nabφdnutΘ kupnφ ceny stanovφ Pozemkov² fond po°adφ osob, a potΘ prodß zem∞d∞lsk² pozemek tΘ z nich, kterß se s nejvyÜÜφ cenou umφstila na prvnφm mφst∞ v po°adφ. Pokud tato osoba neuzav°e ve stanovenΘ lh∙t∞ (º 11 odst. 3) smlouvu, bude Pozemkov² fond postupn∞ vyz²vat k uzav°enφ kupnφ smlouvy osoby na dalÜφch mφstech v po°adφ. V p°φpad∞, ₧e n∞kterΘ nabφzenΘ kupnφ ceny budou shodnΘ, platφ obdobn∞ º 6 odst. 3.
(5) V²zvu podle odstavce 4 Pozemkov² fond neuΦinφ, pokud mezi osobami, kterΘ po₧ßdaly o koupi zem∞d∞lskΘho pozemku, je oprßvn∞nß osoba, jejφ₧ nßrok uplatn∞n² na p°evod vznikl nevydßnφm pozemk∙ nebo jejich Φßstφ nachßzejφcφch se v katastrßlnφm ·zemφ obce nebo v katastrßlnφm ·zemφ, kterΘ sousedφ s katastrßlnφm ·zemφm, do n∞ho₧ nßle₧φ pozemek urΦen² k prodeji a finanΦnφ hodnota nßroku p°edstavuje nejmΘn∞ 70 % z minimßlnφ ceny pozemku urΦenΘho k prodeji, nebo osoba, kterß mß tento pozemek pronajat² od PozemkovΘho fondu ke dni vyhlßÜenφ prodeje a po dobu 36 m∞sφc∙ p°ed vyhlßÜenφm prodeje byla nßjemcem nebo podnßjemcem tohoto pozemku. Do po₧adovanΘ doby 36 m∞sφc∙ se zapoΦφtßvß i doba, po kterou byl nßjemce nebo podnßjemce pozemku prßvnφm p°edch∙dcem souΦasnΘho nßjemce. Tyto osoby majφ p°ed ostatnφmi osobami uveden²mi v odstavci 1 p°ednostnφ prßvo na prodej, a to tak, ₧e na prvnφm mφst∞ v po°adφ bude oprßvn∞nß osoba a na druhΘm mφst∞ bude nßjemce, pokud toto prßvo uplatnφ v ₧ßdosti podle odstavce 3.
(6) Podmφnka nßjmu nebo podnßjmu bude pova₧ovßna za spln∞nou i v p°φpad∞, ₧e osoba uplat≥ujφcφ p°ednostnφ prßvo z titulu nßjmu m∞la po stanovenou dobu v nßjmu nebo podnßjmu zem∞d∞lsk² pozemek v majetku stßtu odpovφdajφcφ velikosti v katastrßlnφm ·zemφ obce, do n∞ho₧ nßle₧φ pozemek (pozemky) urΦen² k prodeji dotΦen² pozemkovou ·pravou, kter² vznikl na zßklad∞ rozhodnutφ o v²m∞n∞ nebo p°echodu vlastnick²ch prßv.
(7) Osoba, kterß bude uplat≥ovat p°ednostnφ prßvo na p°evod z titulu nßjmu, m∙₧e tφmto zp∙sobem nab²t pozemek (pozemky) maximßln∞ do v²Üe 70 % v²m∞ry pozemk∙ nabφdnut²ch k prodeji, u kter²ch ke dni vyhlßÜenφ prodeje spl≥uje podmφnky pro vznik p°ednostnφho prßva. Jestli₧e osoba uplat≥ujφcφ p°ednostnφ prßvo z titulu nßjmu spl≥uje podmφnky pro vznik p°ednostnφho prßva pouze k jednomu pozemku, omezenφ uvedenΘ v prvnφ v∞t∞ se neuplatnφ. Celkovß v²m∞ra pozemk∙ nabyt²ch s vyu₧itφm p°ednostnφho prßva z titulu nßjmu je omezena na nejv²Üe 500 ha. Pro osoby uvedenΘ v odstavci 1 pφsm. c) je tato v²Üe spoleΦnß pro spoleΦnφky jednΘ obchodnφ spoleΦnosti nebo Φleny jednoho dru₧stva.
(8) U spoleΦnφk∙ obchodnφch spoleΦnostφ nebo Φlen∙ dru₧stev podle odstavce 1 pφsm. c) platφ, ₧e podmφnky pro vznik p°ednostnφho prßva uvedenΘ v odstavcφch 5 a 6 spl≥uje obchodnφ spoleΦnost, jejφm₧ je spoleΦnφkem, nebo dru₧stvo, jeho₧ je Φlenem. SpoleΦnφk obchodnφ spoleΦnosti nebo Φlen dru₧stva m∙₧e svΘ p°ednostnφ prßvo podle odstavc∙ 5 a 6 uplatnit pouze s pφsemn²m souhlasem obchodnφ spoleΦnosti, jejφm₧ je spoleΦnφkem, nebo dru₧stva, jeho₧ je Φlenem. Tento souhlas t²kajφcφ se konkrΘtnφho pozemku musφ b²t p°ilo₧en k ₧ßdosti podle odstavce 3.
(9) Jestli₧e podmφnky pro vznik p°ednostnφho prßva splnφ vφce oprßvn∞n²ch osob nebo vφce osob z titulu nßjmu a po₧ßdajφ o p°evod, vyzve Pozemkov² fond oprßvn∞nΘ osoby spl≥ujφcφ podmφnky pro vznik p°ednostnφho prßva na p°evod, nebo v p°φpad∞, ₧e o p°evod nepo₧ßdaly oprßvn∞nΘ osoby s vyu₧itφm p°ednostnφho prßva, osoby spl≥ujφcφ podmφnky pro vznik p°ednostnφho prßva z titulu nßjmu, aby nabφdly kupnφ cenu. Podle v²Üe nabφdnutΘ kupnφ ceny stanovφ Pozemkov² fond po°adφ osob, a potΘ prodß zem∞d∞lsk² pozemek tΘ z nich, kterß se s nejvyÜÜφ cenou umφstila na prvnφm mφst∞ v po°adφ. Pokud tato osoba neuzav°e ve stanovenΘ lh∙t∞ (º 11 odst. 3) smlouvu, bude Pozemkov² fond postupn∞ vyz²vat k uzav°enφ kupnφ smlouvy osoby na dalÜφch mφstech v po°adφ. V p°φpad∞, ₧e n∞kterΘ nabφzenΘ kupnφ ceny budou shodnΘ, platφ obdobn∞ º 6 odst. 3.
(10) Pokud do 1 m∞sφce ode dne vyhlßÜenφ prodeje po₧ßdajφ o p°evod osoby podle º 5 a 6 spl≥ujφcφ ve vztahu k p°evßd∞nΘmu pozemku podmφnky stanovenΘ v º 5 nebo º 6, majφ p°ednost p°ed zßjemci podle º 7, a to v po°adφ
| a) | u₧ivatel (u₧ivatelΘ) pozemku v zahrßdkov²ch nebo chatov²ch osadßch, |
| b) | vlastnφk stavby, |
| c) | obec, |
| d) | vlastnφk sousedφcφho zem∞d∞lskΘho pozemku |
s tφm, ₧e se p°evod provede podle podmφnek uveden²ch v º 5 nebo º 6. Jestli₧e osoby uvedenΘ v º 5 nebo º 6 do 1 m∞sφce ode dne vyhlßÜenφ prodeje nepo₧ßdajφ o p°evod podle º 5 a 6, prßvo na p°evod zem∞d∞lskΘho pozemku tφmto zp∙sobem jim zanikne.
(1) Postup podle º 7 tohoto zßkona nelze opakovat. Zem∞d∞lskΘ pozemky, kterΘ nebyly p°evedeny postupem uveden²m v º 5 a₧ 7, m∙₧e Pozemkov² fond prodat osobßm uveden²m v º 4 odst. 1 pφsm. a), b) a d) v obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧i; sout∞₧ probφhß nejmΘn∞ v jednom a nejvφce ve t°ech kolech. Sout∞₧e se nem∙₧e z·Φastnit osoba, kterß ve vztahu k pozemku, kter² je p°edm∞tem prodeje, po ·Φinnosti tohoto zßkona nabyla prßvo na uzav°enφ smlouvy podle º 7 nebo º 8 tohoto zßkona a kupnφ smlouvu neuzav°ela. Pro ·Φast v obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧i m∙₧e b²t stanovena povinnost slo₧it kauci za podmφnek zve°ejn∞n²ch p°i vyhlßÜenφ sout∞₧e.
(2) Podle v²Üe nabφdnutΘ kupnφ ceny v obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧i stanovφ Pozemkov² fond po°adφ osob, kterΘ podaly nabφdku, a potΘ prodß zem∞d∞lsk² pozemek tΘ z nich, kterß se s nejvyÜÜφ cenou umφstila na prvnφm mφst∞ v po°adφ. Pokud tato osoba neuzav°e ve stanovenΘ lh∙t∞ (º 11 odst. 3) smlouvu, bude Pozemkov² fond postupn∞ vyz²vat k uzav°enφ smlouvy osoby na dalÜφch mφstech v po°adφ. V p°φpad∞, ₧e n∞kterΘ nabφdky budou shodnΘ, platφ obdobn∞ º 6 odst. 3.
(3) Vφt∞zi obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧e se kauce podle odstavce 1 zapoΦte na ·hradu kupnφ ceny. Ostatnφm ·Φastnφk∙m sout∞₧e bude kauce vrßcena nejpozd∞ji do deseti dn∙ od konßnφ sout∞₧e. Jestli₧e vφt∞z sout∞₧e neuzav°e ve lh∙t∞ stanovenΘ v º 11 odst. 3 kupnφ smlouvu, propadne kauce ve prosp∞ch PozemkovΘho fondu.
(4) Informaci o vyhlßÜenφ obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧e na prodej zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ v katastrßlnφm ·zemφ24) obce p°edß Pozemkov² fond obci, v jejφm₧ ·zemnφm obvodu se prodßvan² zem∞d∞lsk² pozemek nachßzφ, k vyhlßÜenφ vyv∞Üenφm na ·°ednφ desce obecnφho ·°adu a zßrove≥ ji zve°ejnφ v dennφm tisku s celostßtnφ p∙sobnostφ. Za vyhlßÜenφ prodeje se pova₧uje prvnφ den vyv∞Üenφ na ·°ednφ desce obecnφho ·°adu. ┌Φastnφky obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧e mohou b²t i osoby, kterΘ nejsou podnikateli. V ostatnφm se obchodnφ ve°ejnß sout∞₧ °φdφ ustanovenφmi zvlßÜtnφho p°edpisu.25)
(1) Pokud tento zßkon nestanovφ jinak, p°evßd∞jφ se pozemky ·platn∞, a to za cenu podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu26) platnΘho k poslednφmu dni kalendß°nφho roku p°edchßzejφcφho uzav°enφ kupnφ smlouvy podle º 5 odst. 1 nebo º 6.
(2) P°i p°evodu podle º 5 odst. 4 se p°evßd∞jφ pozemky bu∩ za zßkladnφ cenu podle bonitovan²ch p∙dn∞ ekologick²ch jednotek zv²Üenou o p°irß₧ky,26a) nebo nejsou-li pozemky bonitovßny, za pr∙m∞rnou cenu pro jednotlivß katastrßlnφ ·zemφ podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu26b) zv²Üenou o p°irß₧ky.26a) P°i stanovenφ ceny se v obou p°φpadech pou₧ije cenov² p°edpis platn² k poslednφmu dni kalendß°nφho roku p°edchßzejφcφho uzav°enφ kupnφ smlouvy.
(3) P°i prodeji podle º 7 je cenou minimßlnφ, kterß se oznamuje p°i vyhlßÜenφ prodeje, bu∩ zßkladnφ cena pozemk∙ podle bonitovan²ch p∙dn∞ ekologick²ch jednotek snφ₧enß o srß₧ky,26a) nebo nejsou-li pozemky bonitovßny, pr∙m∞rnß cena pro jednotlivß katastrßlnφ ·zemφ podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu26b) snφ₧enß o srß₧ky.26a) Jestli₧e se prodßvß pozemek vΦetn∞ jeho souΦßstφ a p°φsluÜenstvφ, pak cena t∞chto souΦßstφ a p°φsluÜenstvφ se p°ipoΦte k cen∞ minimßlnφ, kterß se oznamuje p°i vyhlßÜenφ prodeje. V p°φpad∞ pozemk∙, kterΘ spl≥ujφ podmφnky pro p°evod uvedenΘ v º 5 odst. 1, 4 a 5, je cenou minimßlnφ, kterß se oznamuje p°i vyhlßÜenφ prodeje, cena podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu.26) P°i stanovenφ ceny se ve vÜech p°φpadech pou₧ije cenov² p°edpis platn² k poslednφmu dni kalendß°nφho roku p°edchßzejφcφho vyhlßÜenφ prodeje.
(4) V p°φpad∞ prodeje v obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧i stanovφ Pozemkov² fond pro ka₧dΘ kolo sout∞₧e nejni₧Üφ cenu nabφdky tak, ₧e v prvnφm kole je touto cenou cena podle cenovΘho p°edpisu platnΘho k poslednφmu dni kalendß°nφho roku p°edchßzejφcφho vyhlßÜenφ prodeje, v druhΘm kole m∙₧e b²t cena a₧ na ·rovni 50 % ceny z prvnφho kola a ve t°etφm kole m∙₧e b²t cena a₧ na ·rovni 10 % z ceny z prvnφho kola.
(5) Kupnφ cena musφ b²t, pokud dßle nenφ uvedeno jinak, uhrazena do 60 dn∙ ode dne ·Φinnosti kupnφ smlouvy.
(6) NabyvatelΘ podle º 6 a₧ 8 mohou zaplatit minimßlnφ kupnφ cenu ve splßtkßch, nejpozd∞ji vÜak do 30 let ode dne nabytφ ·Φinnosti kupnφ smlouvy, a to bez·roΦn∞. V²hoda splßtkovΘho re₧imu se nevztahuje na nabyvatele, kte°φ zφskali pozemek ve druhΘm nebo t°etφm kole obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧e podle º 8. Poskytnutß v²hoda splßtek zanikß, pokud nabyvatel p°ed zaplacenφm celΘ kupnφ ceny smluvn∞ p°evede vlastnickΘ prßvo k pozemku na jinou osobu nebo zp∞t na Pozemkov² fond v rßmci realizace p°edkupnφho prßva dle º 10 odst. 2. V t∞chto p°φpadech je nabyvatel povinen doplatit neuhrazenou Φßst kupnφ ceny PozemkovΘmu fondu do 30 dn∙ od uzav°enφ smlouvy o p°evodu vlastnickΘho prßva k pozemku.
(7) Kupujφcφ je povinen p°ed uzav°enφm kupnφ smlouvy uhradit prodßvajφcφmu na ·hradu kupnφ ceny zßlohu ve v²Üi
| a) | 10 % z kupnφ ceny p°i prodeji podle º 5, |
| b) | pr∙m∞rnΘ roΦnφ splßtky, nejv²Üe vÜak ve v²Üi 10 % z minimßlnφ kupnφ ceny vΦetn∞ Φßstky nabφdnutΘ nad minimßlnφ cenu p°i prodeji podle º 6 a 7, |
| c) | pr∙m∞rnΘ roΦnφ splßtky, nejv²Üe vÜak ve v²Üi 10 % z minimßlnφ ceny vyhlaÜovanΘ pro danΘ kolo obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧e vΦetn∞ Φßstky nabφdnutΘ nad minimßlnφ cenu p°i prodeji podle º 8. |
(8) Jestli₧e je nabyvatelem oprßvn∞nß osoba, musφ b²t na ·hradu kupnφ ceny zapoΦteny minimßln∞ jejφ nßroky podle zßkona o p∙d∞, kterΘ uplatnila v ₧ßdosti o p°evod. Ostatnφm nabyvatel∙m m∙₧e Pozemkov² fond zapoΦφtat na ·hradu kupnφ ceny pohledßvky v∙Φi PozemkovΘmu fondu a nßroky podle zßkona o p∙d∞ za nevydanΘ pozemky. Pohledßvky, jejich₧ v²Üe je spornß, lze takto zapoΦφtat jen ve v²Üi, kterou mß Pozemkov² fond za prokßzanou.
(1) K zajiÜt∞nφ dosud nezaplacenΘ kupnφ ceny zem∞d∞lskΘho pozemku a nebo jejφ Φßsti vznikß stßtu p°evodem pozemk∙ zßstavnφ prßvo.
(2) K pozemku p°evßd∞nΘmu podle tohoto zßkona mß stßt p°edkupnφ prßvo jako prßvo v∞cnΘ;27) to platφ i pro p°φpad jinΘho zcizenφ ne₧ prodejem. V p°φpad∞ uva₧ovanΘho zcizenφ je nabyvatel povinen stßtu nabφdnout pozemek ke koupi za cenu, za kterou jej zφskal od PozemkovΘho fondu. P°edkupnφ prßvo stßtu nevznikß u p°evodu zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ podle º 5 odst. 1 a 5 a u p°evodu na oprßvn∞nΘ osoby podle º 6, 7 a 8.
(3) Pozemek, na n∞j₧ je stßtem uplatn∞no p°edkupnφ nebo zßstavnφ prßvo podle odstavc∙ 1 a 2, nesmφ nabyvatel uΦinit p°edm∞tem dalÜφho zßstavnφho prßva.
(4) Pozemkov² fond ohlßsφ vznik nebo zßnik zßstavnφho a vznik p°edkupnφho prßva jako prßva v∞cnΘho p°φsluÜnΘmu katastrßlnφmu ·°adu.
(5) P°edkupnφ prßvo, kterΘ podle tohoto zßkona vznikne na pozemku zahrnutΘm pozd∞ji do pozemkov²ch ·prav, p°ejde na pozemek, kter² p°ejde podle schvßlenΘho nßvrhu pozemkov²ch ·prav do vlastnictvφ nabyvatele (º 4).
(6) Nßroky stßtu vypl²vajφcφ ze zßstavnφho prßva a z p°edkupnφho prßva uplat≥uje Pozemkov² fond.
(1) Kupnφ smlouvu nebo smlouvu o p°evodu zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ uzav°e Pozemkov² fond pouze s osobou, kterß
| a) | nenφ v prodlenφ s pln∞nφm svΘho dluhu v∙Φi PozemkovΘmu fondu, |
| b) | prokß₧e potvrzenφm ne starÜφm 3 m∞sφce, ₧e nenφ v prodlenφ s pln∞nφm svΘho dluhu v∙Φi Fondu nßrodnφho majetku, |
| c) | prokß₧e potvrzenφm28) ne starÜφm 3 m∞sφce, ₧e nemß da≥ov² nedoplatek u sprßvce dan∞ p°φsluÜnΘho pro sprßvu jejφ dan∞ z p°φjmu; za da≥ov² nedoplatek pro ·Φely tohoto zßkona se nepova₧uje Φßstka da≥ovΘho nedoplatku, kter² byl rozhodnutφm sprßvce dan∞ poseΦkßn nebo byla povolena jeho ·hrada ve splßtkßch, |
| d) | prokß₧e potvrzenφm ne starÜφm 3 m∞sφce, ₧e nedlu₧φ pojistnΘ na socißlnφ zabezpeΦenφ a p°φsp∞vek na stßtnφ politiku zam∞stnanosti.29) P°φsluÜnß sprßva socißlnφho zabezpeΦenφ30) je povinna toto potvrzenφ na ₧ßdost vydat. |
(2) Podmφnky uvedenΘ v odstavci 1 neplatφ pro oprßvn∞nΘ osoby a pro nabyvatele podle º 5 odst. 4.
(3) Pozemkov² fond p°edlo₧φ nabyvateli nßvrh kupnφ smlouvy nebo smlouvy o p°evodu zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ bez zbyteΦnΘho odkladu. Pokud nabyvatel smlouvu neuzav°e do 45 dn∙ od p°evzetφ nßvrhu smlouvy nebo od jeho doruΦenφ do vlastnφch rukou na adresu uvedenou nabyvatelem, nenφ Pozemkov² fond tφmto nßvrhem vßzßn. Pro ·Φely tohoto zßkona se pou₧ijφ ustanovenφ zvlßÜtnφho p°edpisu31) o doruΦovßnφ do vlastnφch rukou p°im∞°en∞.
P°i p°evodu zem∞d∞lskΘho pozemku na nabyvatele poskytne Pozemkov² fond dosavadnφmu nßjemci nßhradu za trval² porost, kterou by jinak byl povinen poskytnout nßjemci p°i ukonΦenφ nßjmu podle zvlßÜtnφho p°edpisu.32) V takovΘm p°φpad∞ nßjemci ji₧ nßhrada za trval² porost p°i ukonΦenφ nßjmu podle zvlßÜtnφho p°edpisu32) nep°φsluÜφ.
(1) Pro ·Φely tohoto zßkona se za souΦßst zem∞d∞lskΘho pozemku pova₧uje oplocenφ a melioraΦnφ za°φzenφ, kterΘ je ve vlastnictvφ stßtu, s v²jimkou hlavnφch melioraΦnφch za°φzenφ,33) a p°echßzφ na nabyvatele spolu s pozemkem. Cena oplocenφ se zjistφ podle cenovΘho p°edpisu26) platnΘho p°i prodeji podle º 7 a 8 k poslednφmu dni kalendß°nφho roku p°edchßzejφcφho vyhlßÜenφ prodeje a v ostatnφch p°φpadech k poslednφmu dni kalendß°nφho roku p°edchßzejφcφho uzav°enφ kupnφ smlouvy. MelioraΦnφ za°φzenφ se p°evßdφ bez·platn∞.
(2) Pro ·Φely tohoto zßkona je sousedφcφm pozemkem ka₧d² jednotliv² pozemek evidovan² v katastru nemovitostφ jako parcela oznaΦenß parcelnφm Φφslem a zobrazenß v katastrßlnφ map∞ nebo v map∞ b²valΘho pozemkovΘho katastru anebo v navazujφcφch operßtech p°φd∞lovΘho a scelovacφho °φzenφ, a kter² mß s p°edm∞tn²m pozemkem spoleΦnou hranici nebo se ho alespo≥ v jednom bod∞ dot²kß.
(3) Pro ·Φely tohoto zßkona se za pozemek urΦen² k zastav∞nφ stavbou pro bydlenφ pova₧uje pozemek, kter² je v zßvaznΘ Φßsti schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace souΦßstφ plochy urΦenΘ svou hlavnφ funkcφ pro bydlenφ bez ohledu na p°φpustnΘ funkΦnφ vyu₧itφ tΘto plochy vyjßd°enΘ v regulativech funkΦnφho vyu₧itφ ·zemφ.
(1) Prodlenφ s ·hradou kupnφ ceny delÜφ ne₧ 30 dn∙ od lh∙ty podle º 9 odst. 5, pop°φpad∞ od sjednanΘ lh∙ty p°i prodlenφ se splßtkou je d∙vodem pro odstoupenφ prodßvajφcφho od kupnφ smlouvy.
(2) P°i odstoupenφ od kupnφ smlouvy se strany vypo°ßdajφ podle zvlßÜtnφch p°edpis∙.34)
(3) Nabyvatel je povinen p°i odstoupenφ od kupnφ smlouvy zaplatit nßhradu za celou dobu trvßnφ vlastnickΘho prßva k zem∞d∞lskΘmu pozemku. V²Üe nßhrady Φinφ roΦn∞ 1 % z ceny pozemku, za kterou jej nabyvatel zφskal od PozemkovΘho fondu, tj. 1/12 z roΦnφ nßhrady za ka₧d² zapoΦat² m∞sφc trvßnφ vlastnickΘho prßva.
(4) Zm∞na zßpisu v katastru nemovitostφ p°i odstoupenφ od smlouvy se zapisuje v katastru nemovitostφ zp∙sobem obdobn²m zßznamu na zßklad∞ ohlßÜenφ PozemkovΘho fondu, kterΘ musφ obsahovat ·daje o nemovitostech podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu.34a)
(1) Pozemkov² fond je povinen si ov∞°it u p°φsluÜnΘho katastrßlnφho ·°adu, na zßklad∞ kter²ch listinn²ch doklad∙ bylo zapsßno v katastru nemovitostφ vlastnickΘ prßvo stßtu k zem∞d∞lskΘmu pozemku.
(2) V p°φpad∞, ₧e v katastru nemovitostφ je vedeno vlastnickΘ prßvo stßtu k zem∞d∞lskΘmu pozemku, kterΘ nelze dolo₧it listinn²mi doklady, mß se pro ·Φely tohoto zßkona za to, ₧e stßt je jeho vlastnφkem.
(3) P°i p°evodu zem∞d∞lskΘho pozemku, u n∞ho₧ vlastnickΘ prßvo zapsanΘ v katastru nemovitostφ nelze dolo₧it listinn²mi doklady, zve°ejnφ Pozemkov² fond jeho zam²Ülen² p°evod a souΦasn∞ vyzve k podßnφ p°φpadn²ch nßmitek vlastnickΘho prßva jin²ch osob k tomuto pozemku ve lh∙t∞ 3 m∞sφc∙ od vyhlßÜenφ tΘto v²zvy. Zam²Ülen² p°evod a v²zva se vyhlßsφ vyv∞Üenφm na ·°ednφ desce obecnφho ·°adu19) v obci, na jejφm₧ ·zemφ se zem∞d∞lsk² pozemek nachßzφ. Prvnφ den vyv∞Üenφ je dnem vyhlßÜenφ v²zvy. Informaci o vyhlßÜenφ v²zvy oznßmφ Pozemkov² fond v dennφm tisku s celostßtnφ p∙sobnostφ.
(4) Podß-li jinß osoba pφsemnou nßmitku vlastnickΘho prßva k zem∞d∞lskΘmu pozemku u PozemkovΘho fondu do skonΦenφ lh∙ty pro podßnφ nßmitek podle odstavce 3, nelze zem∞d∞lsk² pozemek podle tohoto zßkona p°evΘst.
(5) Pokud osoba uvedenß v odstavci 4 nedolo₧φ, ₧e podala nßvrh katastrßlnφmu ·°adu na zßpis svΘho vlastnickΘho prßva do katastru nemovitostφ nebo ₧e u soudu uplatnila svΘ vlastnickΘ prßvo k zem∞d∞lskΘmu pozemku ve lh∙t∞ 1 roku od podßnφ nßmitek u PozemkovΘho fondu, lze p°evod podle tohoto zßkona provΘst.
(6) Nenamφtne-li jinß osoba svΘ vlastnickΘ prßvo k zem∞d∞lskΘmu pozemku ve lh∙t∞ uvedenΘ v odstavci 3 a prokß₧e-li pozd∞ji, ₧e byla ke dni skonΦenφ tΘto lh∙ty jeho vlastnφkem, p°φsluÜφ jφ od PozemkovΘho fondu finanΦnφ nßhrada ve v²Üi ceny, za kterou byl zem∞d∞lsk² pozemek p°eveden na nabyvatele podle tohoto zßkona, nejmΘn∞ vÜak ve v²Üi ceny zjiÜt∞nΘ podle cenovΘho p°edpisu26) ke dni p°evodu.
P°φjmy z prodeje zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ jsou p°φjmem PozemkovΘho fondu,35) kter² je uklßdß na zvlßÜtnφm ·Φtu.
(1) OdlouΦen²mi lesnφmi pozemky jsou pozemky, kterΘ jsou vklφn∞nΘ mezi lesnφ pozemky jin²ch vlastnφk∙ ne₧ stßtu, nebo jsou to samostatnΘ lesnφ pozemky obklopenΘ pozemky, kterΘ nejsou urΦeny k pln∞nφ funkcφ lesa, za p°edpokladu, ₧e takov² pozemek p°i v²m∞°e 0,5 ha je vzdßlen od komplexu stßtnφho lesa vφce ne₧ 100 m, p°i v²m∞°e do 1 ha vφce ne₧ 500 m, p°i v²m∞°e do 5 ha vφce ne₧ 1 000 m a p°i v²m∞°e do 10 ha vφce ne₧ 3 000 m. Vzdßlenostφ se rozumφ nejkratÜφ z mapy zjiÜt∞nß vzdßlenost mezi hranicφ komplexu stßtnφch les∙ a k p°evodu navr₧enΘho odlouΦenΘho lesnφho pozemku. Komplexem stßtnφch les∙ se rozumφ souvislΘ lesy o v²m∞°e v∞tÜφ ne₧ 10 ha. Souvislost nenφ p°eruÜena pozemnφ komunikacφ, vodnφm tokem, sprßvnφ hranicφ okresu, hranicφ obce, hranicφ katastrßlnφho ·zemφ nebo oplocenφm a podobn²mi stavbami.
(2) Spoluvlastnick²m podφlem stßtu se pro ·Φely tohoto zßkona rozumφ podφl stßtu menÜφ ne₧ jedna polovina, pokud velikost tohoto spoluvlastnickΘho podφlu stßtu vyjßd°enß v²m∞rou je menÜφ ne₧ 10 ha.
(3) Pro ·Φely tohoto zßkona se za souΦßst lesnφho pozemku pova₧ujφ zastav∞nΘ lesnφ pozemky, oplocenφ a stavby ·Φelov²ch komunikacφ.
(1) Na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti obce p°evede pov∞°enß prßvnickß osoba bez·platn∞ do vlastnictvφ obce
| a) | odlouΦenΘ lesnφ pozemky urΦenΘ schvßlen²m ·zemnφm plßnem nebo rozhodnutφm o umφst∞nφ stavby k zastav∞nφ stavbou ve ve°ejnΘm zßjmu nebo stavbou pro bydlenφ, |
| b) | spoluvlastnickΘ podφly stßtu (º 17 odst. 2) v p°φpad∞, je-li obec spoluvlastnφkem pozemku. |
(2) Äßdosti podle odstavce 1 pov∞°enß prßvnickß osoba vyhovφ, jsou-li spln∞ny podmφnky stanovenΘ tφmto zßkonem a nebrßnφ-li p°evodu prßva t°etφch osob.21) Ustanovenφ zvlßÜtnφch p°edpis∙36) z∙stßvajφ nedotΦena.
(1) Tφmto zßkonem nejsou dotΦeny zvlßÜtnφ prßvnφ p°edpisy na ·seku ochrany p°φrody a krajiny37) ani zvlßÜtnφ p°edpisy o p°evodu nemovitostφ Pozemkov²m fondem na zßklad∞ rozhodnutφ o privatizaci,38) podle zßkona o p∙d∞ nebo podle zßkona Φ. 569/1991 Sb., o PozemkovΘm fondu ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙.
(2) Podle zßkona o p∙d∞ a zßkona Φ. 569/1991 Sb., o PozemkovΘm fondu ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, lze p°evßd∞t i pozemky, u nich₧ je v katastru nemovitostφ vedeno vlastnickΘ prßvo stßtu, kterΘ nelze dolo₧it listinn²mi doklady; ustanovenφ º 15 se pou₧ijφ i pro tyto p°evody.
(3) Vznikne-li p°i realizaci p°evod∙ pozemk∙ podle º 5 odst. 4 tohoto zßkona podφlovΘ spoluvlastnictvφ, nem∙₧e nabyvatel uplat≥ovat v∙Φi PozemkovΘmu fondu p°edkupnφ prßvo podle º 140 obΦanskΘho zßkonφku.
(1) Nßklady na ocen∞nφ pozemku, na vyhotovenφ podklad∙ pro realizaci prodeje (vΦetn∞ smluv) a nßklady na pot°ebnΘ zem∞m∞°ickΘ Φinnosti hradφ stßt. Zp∙sob ·hrady t∞chto nßklad∙ stanovφ Ministerstvo financφ vyhlßÜkou.
(2) Pokud byla p°evodci doruΦena pφsemnß sd∞lenφ orgßn∙ stßtnφ sprßvy podle º 2 odst. 1, ₧e p°evßd∞n² pozemek nenφ z p°evodu vylouΦen, eventußln∞ se ve stanovenΘ lh∙t∞ orgßn stßtnφ sprßvy nevyjßd°il, opat°φ p°evodce smlouvu o p°evodu pozemku dolo₧kou, v nφ₧ bude tato skuteΦnost potvrzena. Pφsemnß sd∞lenφ orgßn∙ stßtnφ sprßvy katastrßlnφmu ·°adu k °φzenφ o povolenφ vkladu prßva p°evodce nezasφlß.
Tento zßkon nab²vß ·Φinnosti dnem vyhlßÜenφ.
Zßkon Φ. 253/2001 Sb., kter²m se m∞nφ zßkon Φ. 95/1999 Sb., o podmφnkßch p°evodu zem∞d∞lsk²ch a lesnφch pozemk∙ z vlastnictvφ stßtu na jinΘ osoby a o zm∞n∞ zßkona Φ. 569/1991 Sb., o PozemkovΘm fondu ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, a zßkona Φ. 357/1992 Sb., o dani d∞dickΘ, dani darovacφ a dani z p°evodu nemovitostφ, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, nabyl ·Φinnosti dnem vyhlßÜenφ (25. Φervence 2001).
Zßkon Φ. 253/2003 Sb., kter²m se m∞nφ zßkon Φ. 95/1999 Sb., o podmφnkßch p°evodu zem∞d∞lsk²ch a lesnφch pozemk∙ z vlastnictvφ stßtu na jinΘ osoby a o zm∞n∞ zßkona Φ. 569/1991 Sb., o PozemkovΘm fondu ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, a zßkona Φ. 357/1992 Sb., o dani d∞dickΘ, dani darovacφ a dani z p°evodu nemovitostφ, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, ve zn∞nφ zßkona Φ. 253/2001 Sb., a n∞kterΘ dalÜφ zßkony, nabyl ·Φinnosti dnem vyhlßÜenφ (6. srpna 2003).
P°edseda vlßdy:
PhDr. èpidla v. r.
| 1) | º 17 odst. 1 zßkona Φ. 229/1991 Sb., o ·prav∞ vlastnick²ch vztah∙ k p∙d∞ a jinΘmu zem∞d∞lskΘmu majetku, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 2) | º 1 odst. 2 a 3 zßkona Φ. 334/1992 Sb., o ochran∞ zem∞d∞lskΘho p∙dnφho fondu, ve zn∞nφ zßkona Φ. 10/1993 Sb. |
| 3) | º 3 odst. 1 zßkona Φ. 289/1995 Sb., o lesφch a o zm∞n∞ a dopln∞nφ n∞kter²ch zßkon∙ (lesnφ zßkon). |
| 3a) | Nap°φklad º 11 zßkona Φ. 290/2002 Sb., o p°echodu n∞kter²ch dalÜφch v∞cφ, prßv a zßvazk∙ ╚eskΘ republiky na kraje a obce, obΦanskß sdru₧enφ p∙sobφcφ v oblasti t∞lov²chovy a sportu a o souvisejφcφch zm∞nßch a o zm∞n∞ zßkona Φ. 157/2000 Sb., o p°echodu n∞kter²ch v∞cφ, prßv a zßvazk∙ z majetku ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ zßkona Φ. 10/2001 Sb., a zßkona Φ. 20/1966 Sb., o pΘΦi o zdravφ lidu, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 4) | Zßkon Φ. 229/1991 Sb., ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. Zßkon Φ. 403/1990 Sb., o zmφrn∞nφ nßsledk∙ n∞kter²ch majetkov²ch k°ivd, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. Zßkon Φ. 87/1991 Sb., o mimosoudnφch rehabilitacφch, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. Zßkon Φ. 243/1992 Sb., kter²m se upravujφ n∞kterΘ otßzky souvisejφcφ se zßkonem Φ. 229/1991 Sb., o ·prav∞ vlastnick²ch vztah∙ k p∙d∞ a jinΘmu zem∞d∞lskΘmu majetku, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 6) | º 10 zßkona Φ. 50/1976 Sb., o ·zemnφm plßnovßnφ a stavebnφm °ßdu (stavebnφ zßkon), ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 7) | º 32 pφsm. a) zßkona Φ. 50/1976 Sb. |
| 8) | º 108 odst. 2 pφsm. a) a º 108 odst. 3 zßkona Φ. 50/1976 Sb. |
| 8a) | º 3 pφsm. k) vyhlßÜky Φ. 137/1998 Sb., o obecn²ch technick²ch po₧adavcφch na v²stavbu. |
| 9) | Nap°. º 29 zßkona Φ. 229/1991 Sb., zßkon Φ. 114/1992 Sb., ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 10) | º 8 odst. 15 zßkona Φ. 284/1991 Sb., o pozemkov²ch ·pravßch a pozemkov²ch ·°adech, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 13) | Zßkon Φ. 92/1991 Sb., o podmφnkßch p°evodu majetku stßtu na jinΘ osoby, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 14) | º 7 a 8 zßkona Φ. 289/1995 Sb. |
| 15) | º 9 zßkona Φ. 289/1995 Sb. |
| 16) | Zßkon Φ. 169/1949 Sb., o vojensk²ch ·jezdech, ve zn∞nφ zßkona Φ. 425/1990 Sb. |
| 17) | º 4 odst. 1 zßkona Φ. 289/1995 Sb. |
| 18) | Zßkon Φ. 40/1993 Sb., o nab²vßnφ a pozb²vßnφ stßtnφho obΦanstvφ ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 19) | Zßkon Φ. 367/1990 Sb., o obcφch (obecnφ z°φzenφ), ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 20) | º 139a zßkona Φ. 50/1976 Sb. |
| 22) | º 12a zßkona Φ. 105/1990 Sb., o soukromΘm podnikßnφ obΦan∙. |
| 23) | º 5 zßkona Φ. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostφ ╚eskΘ republiky (katastrßlnφ zßkon), ve zn∞nφ zßkona Φ. 89/1996 Sb. |
| 24) | º 2 odst. 5 zßkona Φ. 344/1992 Sb., ve zn∞nφ zßkona Φ. 89/1996 Sb. |
| 25) | Zßkon Φ. 513/1991 Sb., obchodnφ zßkonφk, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 26) | Zßkon Φ. 151/1997 Sb., o oce≥ovßnφ majetku a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙
(zßkon o oce≥ovßnφ majetku). VyhlßÜka Φ. 279/1997 Sb., kterou se provßd∞jφ n∞kterß ustanovenφ zßkona Φ. 151/1997 Sb., o oce≥ovßnφ majetku a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙ (zßkon o oce≥ovßnφ majetku). |
| 26a) | º 11 zßkona Φ. 151/1997 Sb. º 24 odst. 1 a 2 vyhlßÜky Φ. 279/1997 Sb., ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 26b) | VyhlßÜka Φ. 215/1995 Sb., kterou se stanovφ seznam katastrßlnφch ·zemφ, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 27) | º 603 odst. 2 zßkona Φ. 40/1964 Sb. |
| 28) | º 23 zßkona Φ. 337/1992 Sb., o sprßv∞ danφ a poplatk∙, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 29) | Zßkon Φ. 589/1992 Sb., o pojistnΘm na socißlnφ zabezpeΦenφ a p°φsp∞vku na stßtnφ politiku zam∞stnanosti, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 30) | Zßkon Φ. 582/1991 Sb., o organizaci a provßd∞nφ socißlnφho zabezpeΦenφ, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 31) | º 47 odst. 2 a nßsl. zßkona Φ. 99/1963 Sb., obΦansk² soudnφ °ßd. |
| 32) | º 24 odst. 5 a 6 zßkona Φ. 229/1991 Sb. |
| 33) | º 14 odst. 6 zßkona Φ. 229/1991 Sb. |
| 34) | º 48 a nßsl. zßkona Φ. 40/1964 Sb. |
| 34a) | º 36 odst. 8 pφsm. a) a₧ e) vyhlßÜky Φ. 190/1996 Sb. |
| 35) | º 15 zßkona Φ. 569/1991 Sb., o PozemkovΘm fondu ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 36) | º 4 odst. 2 zßkona Φ. 289/1995 Sb. |
| 37) | Zßkon Φ. 114/1992 Sb., ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 38) | Nap°. zßkon Φ. 92/1991 Sb., ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, º 2 odst. 2 pφsm. g) zßkona Φ. 569/1991 Sb. |