253
Parlament se usnesl na tomto zßkon∞ ╚eskΘ republiky:
Zßkon Φ. 95/1999 Sb., o podmφnkßch p°evodu zem∞d∞lsk²ch a lesnφch pozemk∙ z vlastnictvφ stßtu na jinΘ osoby a o zm∞n∞ zßkona Φ. 569/1991 Sb., o PozemkovΘm fondu ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, a zßkona Φ. 357/1992 Sb., o dani d∞dickΘ, dani darovacφ a dani z p°evodu nemovitostφ, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, ve zn∞nφ zßkona Φ. 253/2001 Sb., se m∞nφ takto:
1. V º 1 se na konci odstavce 1 teΦka nahrazuje Φßrkou a dopl≥uje se pφsmeno c), kterΘ vΦetn∞ poznßmky pod Φarou Φ. 3a) znφ:
| "c) | pozemky nab²vanΘ do sprßvy PozemkovΘho fondu podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu.3a) |
| 3a) | Nap°φklad º 11 zßkona Φ. 290/2002 Sb., o p°echodu n∞kter²ch dalÜφch v∞cφ, prßv a zßvazk∙ ╚eskΘ republiky na kraje a obce, obΦanskß sdru₧enφ p∙sobφcφ v oblasti t∞lov²chovy a sportu a o souvisejφcφch zm∞nßch a o zm∞n∞ zßkona Φ. 157/2000 Sb., o p°echodu n∞kter²ch v∞cφ, prßv a zßvazk∙ z majetku ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ zßkona Φ. 10/2001 Sb., a zßkona Φ. 20/1966 Sb., o pΘΦi o zdravφ lidu, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙.". |
2. V º 1 odst. 2 pφsmeno a) znφ:
| "a) | postup PozemkovΘho fondu p°i p°evodu zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ na oprßvn∞nΘ osoby
podle zßkona Φ. 229/1991 Sb., o ·prav∞ vlastnick²ch vztah∙ k p∙d∞ a jinΘmu
zem∞d∞lskΘmu majetku, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, (dßle jen "zßkon o
p∙d∞"),
a na fyzickΘ nebo prßvnickΘ osoby, na n∞₧ toto prßvo p°eÜlo nebo bylo p°evedeno (dßle jen "oprßvn∞nΘ osoby"),". |
3. V º 2 odst. 1 pφsmeno b) vΦetn∞ poznßmky pod Φarou Φ. 8a) znφ:
| "b) | zem∞d∞lskΘ a lesnφ pozemky nebo jejich Φßsti urΦenΘ schvßlen²m ·zemnφm plßnem6) nebo rozhodnutφm o umφst∞nφ stavby7) k zastav∞nφ ve°ejn∞ prosp∞Ün²mi stavbami8) nebo t∞mito stavbami ji₧ zastav∞nΘ, s v²jimkou zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ p°evßd∞n²ch podle º 5 odst. 1 a 2, zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ urΦen²ch nebo ji₧ vyu₧it²ch ke z°φzenφ sφtφ technickΘho vybavenφ8a) a lesnφch pozemk∙ p°evßd∞n²ch podle º 18, |
| 8a) | º 3 pφsm. k) vyhlßÜky Φ. 137/1998 Sb., o obecn²ch technick²ch po₧adavcφch na v²stavbu.". |
4. V º 2 odst. 2 se dosavadnφ text v∞ty prvnφ a druhΘ oznaΦuje jako odstavec 2 a dosavadnφ text v∞ty t°etφ se oznaΦuje jako odstavec 3.
5. V º 2 se za odstavec 3 vklßdß nov² odstavec 4, kter² znφ:
"(4) U pozemk∙, kterΘ jsou v katastru nemovitostφ evidovßny na zßklad∞ rozhodnutφ o v²m∞n∞ nebo p°echodu vlastnick²ch prßv podle º 11 odst. 8 zßkona Φ. 139/2002 Sb., o pozemkov²ch ·pravßch a pozemkov²ch ·°adech a o zm∞n∞ zßkona Φ. 229/1991 Sb., o ·prav∞ vlastnick²ch vztah∙ k p∙d∞ a jinΘmu zem∞d∞lskΘmu majetku, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, se ov∞°enφ podle odstavce 3 nevy₧aduje.".Dosavadnφ odstavec 3 se oznaΦuje jako odstavec 5.
6. V º 2 odst. 5 se slova "pφsm. a) a c)" nahrazujφ slovy "pφsm. a), c) a i)." a slova " , pokud jde o º 29 zßkona o p∙d∞" se zruÜujφ.
7. V º 4 odst. 1 pφsmeno d) znφ:
| "d) | oprßvn∞nß osoba, jejφ₧ nßrok vyjßd°en² v korunßch Φinφ nejmΘn∞ 50 % z ceny pozemku podle cenovΘho p°edpisu platnΘho k poslednφmu dni kalendß°nφho roku p°edchßzejφcφho uzav°enφ kupnφ smlouvy, v p°φpad∞ p°evod∙ podle º 7 z minimßlnφ ceny a v p°φpad∞ p°evod∙ podle º 8 z ceny pozemku podle cenovΘho p°edpisu platnΘho k poslednφmu dni kalendß°nφho roku p°edchßzejφcφho vyhlßÜenφ prodeje,". |
8. V º 4 odst. 2 se slova "budov nebo" zruÜujφ a Φφslo "6" se nahrazuje Φφslem "5".
9. V nadpisu º 5 se slova "a zem∞d∞lskΘ Ükoly" zruÜujφ.
10. V º 5 odst. 1 se na konci pφsmene d) teΦka nahrazuje Φßrkou a dopl≥uje se pφsmeno e), kterΘ znφ:
| "e) | urΦenΘ zßvaznou Φßstφ schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace k realizaci zelen∞ v souΦasn∞ zastav∞nΘm nebo zastavitelnΘm ·zemφ obce.". |
11. V º 5 odst. 1 v∞t∞ druhΘ se slova "pφsmene d)" nahrazujφ slovy "pφsmen d) a e)".
12. V º 5 odst. 2 se na konci dopl≥uje v∞ta "TotΘ₧ platφ v p°φpadech, kdy doÜlo k bez·platnΘmu p°evodu pozemku do vlastnictvφ obce podle odstavce 1 pφsm. e) a pozemek nebyl k realizaci zelen∞ vyu₧it.".
13. V º 5 se odstavec 4 zruÜuje.Dosavadnφ odstavce 5 a₧ 7 se oznaΦujφ jako odstavce 4 a₧ 6.
14. V º 5 odstavec 5 znφ:
"(5) Na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti prodß Pozemkov² fond vlastnφkovi (spoluvlastnφkovi) stavby, kterß je nemovitostφ, zem∞d∞lsk² pozemek, na n∞m₧ je umφst∞na tato stavba, a to v p°φpad∞, ₧e pozemek je funkΦn∞ spojen s touto stavbou a vlastnφk (spoluvlastnφk) stavby je oprßvn∞n²m u₧ivatelem tohoto pozemku. Pozemkov² fond prodß vlastnφkovi (spoluvlastnφkovi) stavby, kterß je nemovitostφ, zem∞d∞lsk² pozemek sousedφcφ s pozemkem, na n∞m₧ je umφst∞na tato stavba, jestli₧e tento pozemek je funkΦn∞ spojen s touto stavbou a vlastnφk (spoluvlastnφk) stavby je oprßvn∞n²m u₧ivatelem tohoto pozemku.".
15. V º 5 odst. 6 se Φφslo "5" nahrazuje Φφslem "4" a Φφslo "6" se nahrazuje Φφslem "5".
16. V º 6 odstavec 2 znφ:
"(2) Pokud o prodej zem∞d∞lskΘho pozemku po₧ßdß vφce vlastnφk∙ (spoluvlastnφk∙) zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ sousedφcφch, kte°φ spl≥ujφ podmφnky uvedenΘ v odstavci 1, vyzve je Pozemkov² fond, aby nabφdli kupnφ cenu (º 9 odst. 1). Podle v²Üe nabφdnutΘ kupnφ ceny stanovφ Pozemkov² fond po°adφ osob, a potΘ prodß zem∞d∞lsk² pozemek tΘ z nich, kterß se s nejvyÜÜφ cenou umφstila na prvnφm mφst∞ v po°adφ. Pokud tato osoba neuzav°e ve stanovenΘ lh∙t∞ (º 11 odst. 3) smlouvu, bude Pozemkov² fond postupn∞ vyz²vat k uzav°enφ kupnφ smlouvy osoby na dalÜφch mφstech v po°adφ.".
17. V º 6 se za dosavadnφ odstavec 2 vklßdß nov² odstavec 3, kter² znφ:
"(3) V p°φpad∞, ₧e budou n∞kterΘ nabφzenΘ kupnφ ceny podle odstavce 2 shodnΘ, vyzve Pozemkov² fond osoby se shodn²mi nabφdkami k podßnφ nov²ch nabφdek s tφm, ₧e nov∞ nabφzenß cena nesmφ b²t ni₧Üφ ne₧ cena, kterß byla shodn∞ nabφdnuta. Nov∞ nabφzenß cena nemß vliv na ji₧ stanovenΘ po°adφ ostatnφch osob.".Dosavadnφ odstavec 3 se oznaΦuje jako odstavec 4.
18. V º 7 odst. 1 pφsmeno b) znφ:
| "b) | samostatn∞ hospoda°φcφm rolnφk∙m,22) kte°φ prokazateln∞ provozujφ zem∞d∞lskou v²robu minimßln∞ po dobu 36 m∞sφc∙ na pozemcφch o rozloze nejmΘn∞ 10 ha v katastrßlnφch ·zemφch obce nebo v katastrßlnφm ·zemφ, kterΘ sousedφ s katastrßlnφm ·zemφm, do n∞ho₧ nßle₧ejφ pozemky urΦenΘ k prodeji,". |
19. V º 7 odst. 1 pφsmeno c) znφ:
| "c) | spoleΦnφk∙m obchodnφch spoleΦnostφ nebo Φlen∙m dru₧stev, kterΘ provozujφ zem∞d∞lskou v²robu minimßln∞ po dobu 36 m∞sφc∙ na pozemcφch v katastrßlnφch ·zemφch obce nebo v katastrßlnφm ·zemφ, kterΘ sousedφ s katastrßlnφm ·zemφm, do n∞ho₧ nßle₧ejφ pozemky urΦenΘ k prodeji,". |
20. V º 7 odst. 1 pφsmeno d) znφ:
| "d) | osobßm podle º 4 odst. 1 pφsm. a), kterΘ vlastnφ nejmΘn∞ 10 ha zem∞d∞lskΘ p∙dy v katastrßlnφch ·zemφch obce nebo v katastrßlnφm ·zemφ, kterΘ sousedφ s katastrßlnφm ·zemφm, do n∞ho₧ nßle₧ejφ pozemky urΦenΘ k prodeji.". |
21. V º 7 se na konci odstavce 2 dopl≥uje v∞ta "Oznßmenφ o sta₧enφ pozemk∙ z prodeje se zve°ej≥uje rovn∞₧ na ·°ednφ desce obecnφho ·°adu.".
22. V º 7 odst. 3 se slova "ve lh∙t∞ 3 m∞sφc∙ od vyhlßÜenφ prodeje na ·°ednφ desce" nahrazujφ slovy "do 1 m∞sφce ode dne vyhlßÜenφ prodeje".
23. V º 7 odstavec 4 znφ:
"(4) Po₧ßdß-li o koupi zem∞d∞lskΘho pozemku vφce osob uveden²ch v odstavci 1, vyzve je Pozemkov² fond, aby nabφdly kupnφ cenu. Podle v²Üe nabφdnutΘ kupnφ ceny stanovφ Pozemkov² fond po°adφ osob, a potΘ prodß zem∞d∞lsk² pozemek tΘ z nich, kterß se s nejvyÜÜφ cenou umφstila na prvnφm mφst∞ v po°adφ. Pokud tato osoba neuzav°e ve stanovenΘ lh∙t∞ (º 11 odst. 3) smlouvu, bude Pozemkov² fond postupn∞ vyz²vat k uzav°enφ kupnφ smlouvy osoby na dalÜφch mφstech v po°adφ. V p°φpad∞, ₧e n∞kterΘ nabφzenΘ kupnφ ceny budou shodnΘ, platφ obdobn∞ º 6 odst. 3.".
24. V º 7 odstavec 5 znφ:
"(5) V²zvu podle odstavce 4 Pozemkov² fond neuΦinφ, pokud mezi osobami, kterΘ po₧ßdaly o koupi zem∞d∞lskΘho pozemku, je oprßvn∞nß osoba, jejφ₧ nßrok uplatn∞n² na p°evod vznikl nevydßnφm pozemk∙ nebo jejich Φßstφ nachßzejφcφch se v katastrßlnφm ·zemφ obce nebo v katastrßlnφm ·zemφ, kterΘ sousedφ s katastrßlnφm ·zemφm, do n∞ho₧ nßle₧φ pozemek urΦen² k prodeji a finanΦnφ hodnota nßroku p°edstavuje nejmΘn∞ 70 % z minimßlnφ ceny pozemku urΦenΘho k prodeji, nebo osoba, kterß mß tento pozemek pronajat² od PozemkovΘho fondu ke dni vyhlßÜenφ prodeje a po dobu 36 m∞sφc∙ p°ed vyhlßÜenφm prodeje byla nßjemcem nebo podnßjemcem tohoto pozemku. Do po₧adovanΘ doby 36 m∞sφc∙ se zapoΦφtßvß i doba, po kterou byl nßjemce nebo podnßjemce pozemku prßvnφm p°edch∙dcem souΦasnΘho nßjemce. Tyto osoby majφ p°ed ostatnφmi osobami uveden²mi v odstavci 1 p°ednostnφ prßvo na prodej, a to tak, ₧e na prvnφm mφst∞ v po°adφ bude oprßvn∞nß osoba a na druhΘm mφst∞ bude nßjemce, pokud toto prßvo uplatnφ v ₧ßdosti podle odstavce 3.".
25. V º 7 se za dosavadnφ odstavec 5 vklßdß nov² odstavec 6, kter² znφ:
"(6) Podmφnka nßjmu nebo podnßjmu bude pova₧ovßna za spln∞nou i v p°φpad∞, ₧e osoba uplat≥ujφcφ p°ednostnφ prßvo z titulu nßjmu m∞la po stanovenou dobu v nßjmu nebo podnßjmu zem∞d∞lsk² pozemek v majetku stßtu odpovφdajφcφ velikosti v katastrßlnφm ·zemφ obce, do n∞ho₧ nßle₧φ pozemek (pozemky) urΦen² k prodeji dotΦen² pozemkovou ·pravou, kter² vznikl na zßklad∞ rozhodnutφ o v²m∞n∞ nebo p°echodu vlastnick²ch prßv.".Dosavadnφ odstavce 6 a₧ 8 se oznaΦujφ jako odstavce 7 a₧ 9, p°iΦem₧ dosavadnφ odstavec 9 se zruÜuje.
26. V º 7 odstavec 7 znφ:
"(7) Osoba, kterß bude uplat≥ovat p°ednostnφ prßvo na p°evod z titulu nßjmu, m∙₧e tφmto zp∙sobem nab²t pozemek (pozemky) maximßln∞ do v²Üe 70 % v²m∞ry pozemk∙ nabφdnut²ch k prodeji, u kter²ch ke dni vyhlßÜenφ prodeje spl≥uje podmφnky pro vznik p°ednostnφho prßva. Jestli₧e osoba uplat≥ujφcφ p°ednostnφ prßvo z titulu nßjmu spl≥uje podmφnky pro vznik p°ednostnφho prßva pouze k jednomu pozemku, omezenφ uvedenΘ v prvnφ v∞t∞ se neuplatnφ. Celkovß v²m∞ra pozemk∙ nabyt²ch s vyu₧itφm p°ednostnφho prßva z titulu nßjmu je omezena na nejv²Üe 500 ha. Pro osoby uvedenΘ v odstavci 1 pφsm. c) je tato v²Üe spoleΦnß pro spoleΦnφky jednΘ obchodnφ spoleΦnosti nebo Φleny jednoho dru₧stva.".
27. V º 7 odstavec 9 znφ:
"(9) Jestli₧e podmφnky pro vznik p°ednostnφho prßva splnφ vφce oprßvn∞n²ch osob nebo vφce osob z titulu nßjmu a po₧ßdajφ o p°evod, vyzve Pozemkov² fond oprßvn∞nΘ osoby spl≥ujφcφ podmφnky pro vznik p°ednostnφho prßva na p°evod, nebo v p°φpad∞, ₧e o p°evod nepo₧ßdaly oprßvn∞nΘ osoby s vyu₧itφm p°ednostnφho prßva, osoby spl≥ujφcφ podmφnky pro vznik p°ednostnφho prßva z titulu nßjmu, aby nabφdly kupnφ cenu. Podle v²Üe nabφdnutΘ kupnφ ceny stanovφ Pozemkov² fond po°adφ osob, a potΘ prodß zem∞d∞lsk² pozemek tΘ z nich, kterß se s nejvyÜÜφ cenou umφstila na prvnφm mφst∞ v po°adφ. Pokud tato osoba neuzav°e ve stanovenΘ lh∙t∞ (º 11 odst. 3) smlouvu, bude Pozemkov² fond postupn∞ vyz²vat k uzav°enφ kupnφ smlouvy osoby na dalÜφch mφstech v po°adφ. V p°φpad∞, ₧e n∞kterΘ nabφzenΘ kupnφ ceny budou shodnΘ, platφ obdobn∞ º 6 odst. 3.".
28. V º 7 odstavec 10 znφ:
"(10) Pokud do 1 m∞sφce ode dne vyhlßÜenφ prodeje po₧ßdajφ o p°evod osoby podle º 5 a 6 spl≥ujφcφ ve vztahu k p°evßd∞nΘmu pozemku podmφnky stanovenΘ v º 5 nebo º 6, majφ p°ednost p°ed zßjemci podle º 7, a to v po°adφ
| a) | u₧ivatel (u₧ivatelΘ) pozemku v zahrßdkov²ch nebo chatov²ch osadßch, |
| b) | vlastnφk stavby, |
| c) | obec, |
| d) | vlastnφk sousedφcφho zem∞d∞lskΘho pozemku |
s tφm, ₧e se p°evod provede podle podmφnek uveden²ch v º 5 nebo º 6. Jestli₧e osoby uvedenΘ v º 5 nebo º 6 do 1 m∞sφce ode dne vyhlßÜenφ prodeje nepo₧ßdajφ o p°evod podle º 5 a 6, prßvo na p°evod zem∞d∞lskΘho pozemku tφmto zp∙sobem jim zanikne.".
29. V º 8 se na konci odstavce 1 dopl≥ujφ v∞ty "Sout∞₧e se nem∙₧e z·Φastnit osoba, kterß ve vztahu k pozemku, kter² je p°edm∞tem prodeje, po ·Φinnosti tohoto zßkona nabyla prßvo na uzav°enφ smlouvy podle º 7 nebo º 8 tohoto zßkona a kupnφ smlouvu neuzav°ela. Pro ·Φast v obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧i m∙₧e b²t stanovena povinnost slo₧it kauci za podmφnek zve°ejn∞n²ch p°i vyhlßÜenφ sout∞₧e.".
30. V º 8 se za dosavadnφ odstavec 1 vklßdajφ novΘ odstavce 2 a 3, kterΘ zn∞jφ:
"(2) Podle v²Üe nabφdnutΘ kupnφ ceny v obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧i stanovφ Pozemkov² fond po°adφ osob, kterΘ podaly nabφdku, a potΘ prodß zem∞d∞lsk² pozemek tΘ z nich, kterß se s nejvyÜÜφ cenou umφstila na prvnφm mφst∞ v po°adφ. Pokud tato osoba neuzav°e ve stanovenΘ lh∙t∞ (º 11 odst. 3) smlouvu, bude Pozemkov² fond postupn∞ vyz²vat k uzav°enφ smlouvy osoby na dalÜφch mφstech v po°adφ. V p°φpad∞, ₧e n∞kterΘ nabφdky budou shodnΘ, platφ obdobn∞ º 6 odst. 3.
(3) Vφt∞zi obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧e se kauce podle odstavce 1 zapoΦte na ·hradu kupnφ ceny. Ostatnφm ·Φastnφk∙m sout∞₧e bude kauce vrßcena nejpozd∞ji do deseti dn∙ od konßnφ sout∞₧e. Jestli₧e vφt∞z sout∞₧e neuzav°e ve lh∙t∞ stanovenΘ v º 11 odst. 3 kupnφ smlouvu, propadne kauce ve prosp∞ch PozemkovΘho fondu.".Dosavadnφ odstavec 2 se oznaΦuje jako odstavec 4.
31. V º 9 odst. 1 se slova "zjiÜt∞nou podle cenovΘho" nahrazujφ slovy "podle zvlßÜtnφho prßvnφho".
32. V º 9 odst. 2 v∞t∞ prvnφ se slovo "odst. 5" nahrazuje slovem "odst. 4" a slovo "zjiÜt∞nou" se zruÜuje.
33. V º 9 odst. 3 v∞t∞ prvnφ se slovo "zjiÜt∞nß" zruÜuje.
34. V º 9 odst. 3 se za v∞tu prvnφ vklßdajφ novΘ v∞ty "Jestli₧e se prodßvß pozemek vΦetn∞ jeho souΦßstφ a p°φsluÜenstvφ, pak cena t∞chto souΦßstφ a p°φsluÜenstvφ se p°ipoΦte k cen∞ minimßlnφ, kterß se oznamuje p°i vyhlßÜenφ prodeje. V p°φpad∞ pozemk∙, kterΘ spl≥ujφ podmφnky pro p°evod uvedenΘ v º 5 odst. 1, 4 a 5, je cenou minimßlnφ, kterß se oznamuje p°i vyhlßÜenφ prodeje, cena podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu.26)".
35. V º 9 odst. 3 v∞t∞ ΦtvrtΘ se slova "v obou" nahrazujφ slovy "ve vÜech".
36. V º 9 odstavec 4 znφ:
"(4) V p°φpad∞ prodeje v obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧i stanovφ Pozemkov² fond pro ka₧dΘ kolo sout∞₧e nejni₧Üφ cenu nabφdky tak, ₧e v prvnφm kole je touto cenou cena podle cenovΘho p°edpisu platnΘho k poslednφmu dni kalendß°nφho roku p°edchßzejφcφho vyhlßÜenφ prodeje, v druhΘm kole m∙₧e b²t cena a₧ na ·rovni 50 % ceny z prvnφho kola a ve t°etφm kole m∙₧e b²t cena a₧ na ·rovni 10 % ceny z prvnφho kola.".
37. V º 9 odstavec 5 znφ:
"(5) Kupnφ cena musφ b²t, pokud dßle nenφ uvedeno jinak, uhrazena do 60 dn∙ ode dne ·Φinnosti kupnφ smlouvy.".
38. V º 9 odstavec 6 znφ:
"(6) NabyvatelΘ podle º 6 a₧ 8 mohou zaplatit minimßlnφ kupnφ cenu ve splßtkßch, nejpozd∞ji vÜak do 30 let ode dne nabytφ ·Φinnosti kupnφ smlouvy, a to bez·roΦn∞. V²hoda splßtkovΘho re₧imu se nevztahuje na nabyvatele, kte°φ zφskali pozemek ve druhΘm nebo t°etφm kole obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧e podle º 8. Poskytnutß v²hoda splßtek zanikß, pokud nabyvatel p°ed zaplacenφm celΘ kupnφ ceny smluvn∞ p°evede vlastnickΘ prßvo k pozemku na jinou osobu nebo zp∞t na Pozemkov² fond v rßmci realizace p°edkupnφho prßva podle º 10 odst. 2. V t∞chto p°φpadech je nabyvatel povinen doplatit neuhrazenou Φßst kupnφ ceny PozemkovΘmu fondu do 30 dn∙ od uzav°enφ smlouvy o p°evodu vlastnickΘho prßva k pozemku.".
39. V º 9 odstavec 7 znφ:
"(7) Kupujφcφ je povinen p°ed uzav°enφm kupnφ smlouvy uhradit prodßvajφcφmu na ·hradu kupnφ ceny zßlohu ve v²Üi
| a) | 10 % z kupnφ ceny p°i prodeji podle º 5, |
| b) | pr∙m∞rnΘ roΦnφ splßtky, nejv²Üe vÜak ve v²Üi 10 % z minimßlnφ kupnφ ceny vΦetn∞ Φßstky nabφdnutΘ nad minimßlnφ cenu p°i prodeji podle º 6 a 7, |
| c) | pr∙m∞rnΘ roΦnφ splßtky, nejv²Üe vÜak ve v²Üi 10 % z minimßlnφ ceny vyhlaÜovanΘ pro danΘ kolo obchodnφ ve°ejnΘ sout∞₧e vΦetn∞ Φßstky nabφdnutΘ nad minimßlnφ cenu p°i prodeji podle º 8.". |
40. V º 9 odstavec 8 znφ:
"(8) Jestli₧e je nabyvatelem oprßvn∞nß osoba, musφ b²t na ·hradu kupnφ ceny zapoΦteny minimßln∞ jejφ nßroky podle zßkona o p∙d∞, kterΘ uplatnila v ₧ßdosti o p°evod. Ostatnφm nabyvatel∙m m∙₧e Pozemkov² fond zapoΦφtat na ·hradu kupnφ ceny pohledßvky v∙Φi PozemkovΘmu fondu a nßroky podle zßkona o p∙d∞ za nevydanΘ pozemky. Pohledßvky, jejich₧ v²Üe je spornß, lze takto zapoΦφtat jen ve v²Üi, kterou mß Pozemkov² fond za prokßzanou.".
41. V º 10 odstavec 2 znφ:
"(2) K pozemku p°evßd∞nΘmu podle tohoto zßkona mß stßt p°edkupnφ prßvo jako prßvo v∞cnΘ;27) to platφ i pro p°φpad jinΘho zcizenφ ne₧ prodejem. V p°φpad∞ uva₧ovanΘho zcizenφ je nabyvatel povinen stßtu nabφdnout pozemek ke koupi za cenu, za kterou jej zφskal od PozemkovΘho fondu. P°edkupnφ prßvo stßtu nevznikß u p°evodu zem∞d∞lsk²ch pozemk∙ podle º 5 odst. 1 a 5 a u p°evodu na oprßvn∞nΘ osoby podle º 6, 7 a 8.".
42. V º 10 odst. 3 se slova "ani jinak majetkov∞ zatφ₧it" zruÜujφ.
43. V º 11 odst. 1 pφsm. b) se za slovo "prokß₧e" vklßdajφ slova "potvrzenφm ne starÜφm 3 m∞sφce".
44. V º 11 odst. 1 pφsm. c) se Φßrka na konci nahrazuje st°ednφkem a dopl≥ujφ se slova "za da≥ov² nedoplatek pro ·Φely tohoto zßkona se nepova₧uje Φßstka da≥ovΘho nedoplatku, kter² byl rozhodnutφm sprßvce dan∞ poseΦkßn nebo byla povolena jeho ·hrada ve splßtkßch,".
45. V º 11 odst. 1 pφsm. c) a d) se Φφslo "1" nahrazuje Φφslem "3".
46. V º 11 se na konci odstavce 2 dopl≥ujφ slova "a pro nabyvatele podle º 5 odst. 4".
47. V º 11 odst. 3 v∞t∞ druhΘ se Φφslo "90" nahrazuje Φφslem "45".
48. V º 13 se dosavadnφ text oznaΦuje jako odstavec 1 a dopl≥ujφ se odstavce 2 a 3, kterΘ zn∞jφ:
"(2) Pro ·Φely tohoto zßkona je sousedφcφm pozemkem ka₧d² jednotliv² pozemek evidovan² v katastru nemovitostφ jako parcela oznaΦenß parcelnφm Φφslem a zobrazenß v katastrßlnφ map∞ nebo v map∞ b²valΘho pozemkovΘho katastru anebo v navazujφcφch operßtech p°φd∞lovΘho a scelovacφho °φzenφ, a kter² mß s p°edm∞tn²m pozemkem spoleΦnou hranici nebo se ho alespo≥ v jednom bod∞ dot²kß.
(3) Pro ·Φely tohoto zßkona se za pozemek urΦen² k zastav∞nφ stavbou pro bydlenφ pova₧uje pozemek, kter² je v zßvaznΘ Φßsti schvßlenΘ ·zemn∞ plßnovacφ dokumentace souΦßstφ plochy urΦenΘ svou hlavnφ funkcφ pro bydlenφ bez ohledu na p°φpustnΘ funkΦnφ vyu₧itφ tΘto plochy vyjßd°enΘ v regulativech funkΦnφho vyu₧itφ ·zemφ.".
49. V º 14 odstavec 1 znφ:
"(1) Prodlenφ s ·hradou kupnφ ceny delÜφ ne₧ 30 dn∙ od lh∙ty podle º 9 odst. 5, pop°φpad∞ od sjednanΘ lh∙ty p°i prodlenφ se splßtkou je d∙vodem pro odstoupenφ prodßvajφcφho od kupnφ smlouvy.".
50. V º 14 odst. 3 se v∞ta druhß nahrazuje v∞tou "V²Üe nßhrady Φinφ roΦn∞ 1 % z ceny pozemku, za kterou jej nabyvatel zφskal od PozemkovΘho fondu, tj. 1/12 z roΦnφ nßhrady za ka₧d² zapoΦat² m∞sφc trvßnφ vlastnickΘho prßva.".
51. V º 14 se dopl≥uje odstavec 4, kter² vΦetn∞ poznßmky pod Φarou Φ. 34a) znφ:
"(4) Zm∞na zßpisu v katastru nemovitostφ p°i odstoupenφ od smlouvy se zapisuje v katastru nemovitostφ zp∙sobem obdobn²m zßznamu na zßklad∞ ohlßÜenφ PozemkovΘho fondu, kterΘ musφ obsahovat ·daje o nemovitostech podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu.34a)
| 34a) | º 36 odst. 8 pφsm. a) a₧ e) vyhlßÜky Φ. 190/1996 Sb.". |
52. V º 19 odst. 1 se slovo "nebo" nahrazuje Φßrkou, na konci v∞ty se teΦka zruÜuje a dopl≥ujφ se slova "nebo podle zßkona Φ. 569/1991 Sb., o PozemkovΘm fondu ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙.".
53. V º 19 se dopl≥uje odstavec 3, kter² znφ:
"(3) Vznikne-li p°i realizaci p°evod∙ pozemk∙ podle º 5 odst. 4 tohoto zßkona podφlovΘ spoluvlastnictvφ, nem∙₧e nabyvatel uplat≥ovat v∙Φi PozemkovΘmu fondu p°edkupnφ prßvo podle º 140 obΦanskΘho zßkonφku.".
54. V º 20 odstavec 2 znφ:
"(2) Pokud byla p°evodci doruΦena pφsemnß sd∞lenφ orgßn∙ stßtnφ sprßvy podle º 2 odst. 1, ₧e p°evßd∞n² pozemek nenφ z p°evodu vylouΦen, eventußln∞ se ve stanovenΘ lh∙t∞ orgßn stßtnφ sprßvy nevyjßd°il, opat°φ p°evodce smlouvu o p°evodu pozemku dolo₧kou, v nφ₧ bude tato skuteΦnost potvrzena. Pφsemnß sd∞lenφ orgßn∙ stßtnφ sprßvy katastrßlnφmu ·°adu k °φzenφ o povolenφ vkladu prßva p°evodce nezasφlß.".Dosavadnφ odstavec 3 se zruÜuje.
RozpracovanΘ p°φpady se dokonΦφ podle dosavadnφch prßvnφch p°edpis∙. Za rozpracovan² p°φpad bude pova₧ovßn p°evod podle º 5 a 6 v p°φpad∞, ₧e osoba v t∞chto ustanovenφch uvedenß po₧ßdala Pozemkov² fond ╚eskΘ republiky o p°evod a nejpozd∞ji ke dni ·Φinnosti tohoto zßkona spl≥ovala zßkonem stanovenΘ podmφnky pro uplatn∞nφ nßroku na p°evod. V p°φpad∞ p°evodu podle º 7 a 8 p∙jde o rozpracovanΘ p°φpady, pokud k vyhlßÜenφ prodeje doÜlo p°ed ·Φinnostφ tohoto zßkona.
P°edseda vlßdy se zmoc≥uje, aby ve Sbφrce zßkon∙ vyhlßsil ·plnΘ zn∞nφ zßkona Φ. 95/1999 Sb., o podmφnkßch p°evodu zem∞d∞lsk²ch a lesnφch pozemk∙ z vlastnictvφ stßtu na jinΘ osoby a o zm∞n∞ zßkona Φ. 569/1991 Sb., o PozemkovΘm fondu ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, a zßkona Φ. 357/1992 Sb., o dani d∞dickΘ, dani darovacφ a dani z p°evodu nemovitostφ, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, jak vypl²vß z pozd∞jÜφch p°edpis∙.
Zßkon Φ. 569/1991 Sb., o PozemkovΘm fondu ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ zßkona Φ. 546/1992 Sb., zßkona Φ. 161/1997 Sb., zßkona Φ. 269/1998 Sb., zßkona Φ. 95/1999 Sb., zßkona Φ. 144/1999 Sb., nßlezu ┌stavnφho soudu uve°ejn∞nΘho pod Φ. 3/2000 Sb., zßkona Φ. 66/2000 Sb., zßkona Φ. 308/2000 Sb., zßkona Φ. 313/2001 Sb., zßkona Φ. 15/2002 Sb., zßkona Φ. 148/2002 Sb., zßkona Φ. 260/2002 Sb. a zßkona Φ. 423/2002 Sb., se m∞nφ takto:
1. V º 15 odst. 4 se slovo "celkem" nahrazuje slovem "roΦn∞".
2. V º 15 odst. 6 pφsmeno c) znφ:
| "c) | pro podporu obnovenφ vΦelstev, kterß uhynula nßsledkem nep°φznivΘho zimnφho obdobφ, ve v²Üi do 80 mil. KΦ v roce 2003,". |
Zßkon Φ. 229/1991 Sb., o ·prav∞ vlastnick²ch vztah∙ k p∙d∞ a jinΘmu zem∞d∞lskΘmu majetku, ve zn∞nφ zßkona Φ. 42/1992 Sb., zßkona Φ. 93/1992 Sb., zßkona Φ. 39/1993 Sb., zßkona Φ. 183/1993 Sb., zßkona Φ. 131/1994 Sb., zßkona Φ. 166/1995 Sb., zßkona Φ. 29/1996 Sb., zßkona Φ. 30/1996 Sb., zßkona Φ. 139/2002 Sb. a zßkona Φ. 320/2002 Sb., se m∞nφ takto:V º 13 se dopl≥ujφ novΘ odstavce 6 a 7, kterΘ zn∞jφ:
"(6) Oprßvn∞nß osoba mß prßvo na p°evod pozemku ve vlastnictvφ stßtu do 2 let ode dne prßvnφ moci rozhodnutφ PozemkovΘho ·°adu. V p°φpad∞, ₧e o prßvu na p°evod pozemku nerozhoduje Pozemkov² ·°ad, oprßvn∞nß osoba mß prßvo na p°evod pozemku ve vlastnictvφ stßtu do 2 let od doby, kdy mohla nßrok na p°evod uplatnit u PozemkovΘho fondu poprvΘ.
(7) Po uplynutφ doby uvedenΘ v odstavci 6 prßvo na p°evod pozemku ve vlastnictvφ stßtu zanikß.".
Pokud rozhodnutφ PozemkovΘho ·°adu nabylo prßvnφ moci anebo nßrok na p°evod byl uplatn∞n p°ed ·Φinnostφ tohoto zßkona, lh∙ta pro p°evod pozemku konΦφ dnem 31. prosince 2005.
Tento zßkon nab²vß ·Φinnosti dnem jeho vyhlßÜenφ.
Zaorßlek v. r.
Klaus v. r.
èpidla v. r.