Programový systém pro správu spoluvlastněných domů |
Ve verzi 1.2.56 byly provedeny následující úpravy:
Ve volbách zúčtovacích jednotek (vody a otopu i
ostatních nákladů) je nyní možno nastavit (u každé
zúčtovací jednotky zvlášť), zda do rozúčtování
nákladů zahrnout pouze období, kdy příslušný (kmenový)
blok domů byl ve Vaší správě, nebo zvolit
libovolný interval období. Nejčastější bude první
možnost. Druhou zvolíte tehdy, když musíte z nějakých
důvodů zúčtovat náklady delšího nebo kratšího období -
tedy zúčtovat náklady období, kdy blok domů nebyl ve Vaší
správě, nebo naopak vynechat část období, kdy ve Vaší
správě byl. Náklady totiž rozúčtovává ten, komu byly
dodavatelem služeb fakturovány, avšak při změně správce
interval fakturačního období nemusí vždy souhlasit s
obdobím správy. Pokud nechcete interval omezovat zdola nebo
shora, stačí vynechat příslušnou mez. Tato nová volba eliminuje
dosavadní nutnost řídit zařazení zúčtovacích jednotek do
dávek rozúčtování disjunktními skupinami zúčtovacích
jednotek a rozsah rozúčtovaného období dávkami s
"prázdnými rozúčtováními" - od této verze toho
netřeba.
U zúčtovacích jednotek dodávajících teplou užitkovou a/nebo studenou vodu nyní můžete zvolit, zda spotřební složka nákladů na ohřev a náklady na studenou vodu v případech, kdy bez viny konečného spotřebitele nejsou k dispozici náměry, mají být rozúčtovány v poměru
Vyhláška 372/2001 Sb. v § 5 odst. 6 připouští oba způsoby rozúčtování - dle plochy vody bohužel pouze v případě dohody všech konečných spotřebitelů. Bohužel říkám proto, že tento způsob rozúčtování je jediný možný tam, kde na zúčtovací jednotku jsou například připojeny pouze neobsazené nebytové prostory (ledaže byste v tomto případě nastavili 100% na základní složku) a velmi vhodný způsob pro bytová družstva (která tak nemusejí jen pro tento případ evidovat počty osob). Ve Zlíně jsou jiné ceny tepla pro byty a pro nebyty. Ceně tepla pro byty se říká "lidská cena" a ceně tepla pro nebytové prostory "nelidská cena". Takto to zavedl centrální dodavatel tepla. Je zřejmé, že pro nebytové prostory je pak nutno vyčlenit zvláštní zúčtovací jednotku -mezi jednotky k ní připojené se rozúčtovává v poměru ploch.
Program dále řeší případy, kdy náměry sice jsou k dispozici, ale jejich součet za zúčtovací jednotku je v rozúčtovaném období přesně 0 (nula), takže žádné náklady není možno v jejich poměru rozúčtovat. Algoritmus rozlišuje dva případy:
Dále byla provedena různá drobná vylepšení: