Home | Novinky | Produkty | Objednßvky | Kontakty | Majßk | Odkazy | Download | Firma   Zp∞t  ╚len SpoleΦnosti pro stavebnφ prßvo. Kontakt: Kubatova 6, 370 04 ╚eskΘ Bud∞jovice

V plnΘm zn∞nφ publikujeme ze sn∞movnφch tisk∙ PoslaneckΘ sn∞movny Parlamentu ╚R vlßdnφ nßvrh zßkona, kter²m se m∞nφ zßkon o nßjmu a podnßjmu nebytov²ch prostor vΦetn∞ d∙vodovΘ zprßvy

D∙vodovß zprßva - I. Obecnß Φßst

D∙vodovß zprßva - II. ZvlßÜtnφ Φßst

PlatnΘ zn∞nφ Φßsti zßkona s vyznaΦenφm navrhovan²ch zm∞n

PARLAMENT ╚ESK╔ REPUBLIKY

Poslaneckß sn∞movna

2002

IV. volebnφ obdobφ

___________________________________________________________

70

Vlßdnφ nßvrh

na vydßnφ

zßkona, kter²m se m∞nφ zßkon Φ. 116/1990 Sb., o nßjmu a podnßjmu nebytov²ch prostor, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙
Z┴KON

ze dne àààà..2002,

kter²m se m∞nφ zßkon Φ. 116/1990 Sb., o nßjmu a podnßjmu nebytov²ch prostor, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙

Parlament se usnesl na tomto zßkon∞ ╚eskΘ republiky:

╚l. I

V º15 odst. 2 zßkona Φ. 116/1990 Sb., o nßjmu a podnßjmu nebytov²ch prostor, ve zn∞nφ zßkona Φ. 529/1990 Sb., se slova "nßrodnφho v²boru" nahrazujφ slovy "obecnφho ·°adu, vydanΘm v p°enesenΘ p∙sobnosti".

╚l. II

Tento zßkon nab²vß ·Φinnosti dnem jeho vyhlßÜenφ.

D∙vodovß zprßva

I. Obecnß Φßst

Podle ustanovenφ º15 odst. 2 zßkona Φ. 116/1990 Sb., o nßjmu a podnßjmu nebytov²ch prostor, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, lze nßjem, kter² vznikl z prßva u₧φvßnφ nebytov²ch prostor podle p°edpis∙ platn²ch p°ed ·Φinnostφ tohoto zßkona k poskytovßnφ slu₧eb zdravotnick²ch, socißlnφch, spoj∙, k zabezpeΦenφ Φinnosti politick²ch stran, pracoviÜ¥ zßkladnφho v²zkumu, um∞leckΘ tv∙rΦφ Φinnosti, k vykonßvßnφ divadelnφ, koncertnφ a osv∞tovΘ Φinnosti a o nßjmu provoznφch jednotek z°φzen²ch k pracovnφ rehabilitaci a zam∞stnßvßnφ invalidnφch obΦan∙, vypov∞d∞t jen po p°edchßzejφcφm souhlasu nßrodnφho v²boru.

Tφmto ustanovenφm zßkonodßrce sledoval cφl, aby tehdejÜφ nßrodnφ v²bory mohly ochrßnit n∞kterß za°φzenφ vyvφjejφcφ na jejich ·zemφ obecn∞ prosp∞Ünou Φinnost, pop°. zabezpeΦit fungovßnφ slu₧eb d∙le₧it²ch pro m∞sta a obce.

Zßkonem Φ. 367/1990 Sb., o obcφch (obecnφ z°φzenφ), ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, byla p∙sobnost nßrodnφch v²bor∙ podle º22 p°enesena na obce, a to ve stejnΘm rozsahu, ve kterΘm ji vykonßvaly mφstnφ nßrodnφ v²bory. P°φsluÜn² orgßn obce tedy nadßle ud∞luje p°edchozφ souhlas s v²pov∞dφ v p°enesenΘ p∙sobnosti, a to ve sprßvnφm °φzenφ.

V roce 2000 nabyl ·Φinnosti zßkon Φ. 128/2000 Sb., o obcφch (obecnφ z°φzenφ), kter² nahradil zßkon Φ. 367/1990 Sb.

Vzhledem k tomu, ₧e pou₧itφ sprßvnφho °ßdu nenφ zßkonem Φ. 116/1990 Sb. vylouΦeno, postupuje se doposud p°i ud∞lovßnφ souhlasu s v²pov∞dφ podle º15 odst. 2 zßkona Φ. 116/1990 Sb., podle º147 odst. 1 pφsm. b) zßkona Φ. 128/2000 Sb. v souladu se zßkonem Φ. 71/1967 Sb., o sprßvnφm °φzenφ (sprßvnφ °ßd), ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙.

To mß v²znam p°edevÜφm v t∞ch p°φpadech, kdy nenφ obcφ souhlas s v²pov∞dφ ud∞len. ┌Φastnφk °φzenφ mß tak k dispozici procesnφ instituty sprßvnφho °ßdu, kterΘ m∙₧e vyu₧φt p°i ochran∞ sv²ch prßv a zßjm∙, nebo¥ nelze mφt jeÜt∞ pochybnosti, ₧e v p°φpad∞ ud∞lovßnφ p°edchozφho souhlasu s v²pov∞dφ se jednß o pr∙lom do prßva vlastnφka naklßdat podle svΘho uvß₧enφ se sv²m majetkem, tedy o rozhodovßnφ o prßvech a prßvem chrßn∞n²ch zßjmech obΦana.

V º8 zßkona Φ. 128/2000 Sb., ve zn∞nφ zßkona Φ. 313/2002 Sb., se stanovφ, ₧e pokud zvlßÜtnφ zßkon (tedy i zßkon Φ. 116/1990 Sb., o nßjmu a podnßjmu nebytov²ch prostor, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙), upravuje p∙sobnost obcφ a nestanovφ, ₧e jde o p∙sobnost p°enesenou, platφ ₧e jde v₧dy o p∙sobnost samostatnou; º8 p°itom nabude ·Φinnosti dnem 1. ledna 2003.

Vzhledem k tomu, ₧e ud∞lovßnφ p°edchßzejφcφho souhlasu obce s v²pov∞dφ z nßjmu p°edm∞tn²ch nebytov²ch prostor mß b²t nadßle v p°enesenΘ p∙sobnosti obcφ, p°edklßdß Ministerstvo pro mφstnφ rozvoj p°edm∞tnou novelu, nebo¥ z v²Üe uvedenΘho je z°ejmΘ, ₧e pro ud∞lovßnφ souhlasu podle º15 odst. 2 zßkona Φ. 116/1990 Sb., je pou₧itφ sprßvnφho °ßdu obligatornφ, nebo¥ nej·Φinn∞jÜφm zp∙sobem zabezpeΦuje ochranu vlastnick²ch prßv.

Navrhovanß ·prava nenφ v rozporu s ·stavnφm po°ßdkem ╚eskΘ republiky. P°edm∞t nßvrhu nenφ Evropsk²m prßvem upraven a je sluΦiteln² s prßvem Evropsk²ch spoleΦenstvφ.

Vzhledem k tomu, ₧e se jednß pouze o zachovßnφ souΦasnΘho administrativnφho postupu, neklade p°ijetφ navrhovanΘ ·pravy zßkona ₧ßdnΘ dalÜφ nßroky na stßtnφ rozpoΦet.

II. ZvlßÜtnφ Φßst

K ╚l. I

P°edlo₧en² nßvrh uvßdφ text zßkona do souladu s terminologiφ jin²ch prßvnφch p°edpis∙. Zßrove≥ mß navrhovanß novela zßkona zajistit, aby p°edchozφ ud∞lovßnφ souhlasu obce s v²pov∞dφ z nßjmu nebytov²ch prostor, kterΘ slou₧φ k poskytovßnφ slu₧eb zdravotnick²ch, socißlnφch, spoj∙, k zabezpeΦenφ Φinnosti politick²ch stran, pracoviÜ¥ zßkladnφho v²zkumu, um∞leckΘ tv∙rΦφ Φinnosti, k vykonßvßnφ divadelnφm koncertnφ a osv∞tovΘ Φinnosti a o nßjmu provoznφch jednotek z°φzen²ch k pracovnφ rehabilitaci a zam∞stnßvßnφ invalidnφch obΦan∙, z∙stalo v p°enesenΘ p∙sobnosti obce, tj., aby souhlas byl ud∞lovßn ve sprßvnφm °φzenφ, Φφm₧ bude vlastnφk∙m nemovitostφ zachovßna mo₧nost podßnφ odvolßnφ podle sprßvnφho °ßdu.

K ╚l. II

┌Φinnost je navrhovßna ji₧ dnem vyhlßÜenφ, vzhledem k tomu, ₧e dnem 1. ledna 2003 nabude ·Φinnosti ustanovenφ º8 zßkona Φ. 128/2000 Sb., ve zn∞nφ zßkona Φ. 313/2002 Sb., podle kterΘho by rozhodovßnφ o ud∞lovßnφ souhlasu obce s v²pov∞dφ nßjmu nebytov²ch prostor spadalo ji₧ ne do p°enesenΘ, ale do samostatnΘ p∙sobnosti obce, pokud zvlßÜtnφ zßkon nestanovφ jinak.

V Praze dne 25. zß°φ 2002

p°edseda vlßdy

PhDr. èpidla v.r.

ministr pro mφstnφ rozvoj

Mgr. N∞mec v.r.

PlatnΘ zn∞nφ

Φßsti zßkona Φ. 116/1990 Sb., o nßjmu a podnßjmu nebytov²ch prostor, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙ s vyznaΦenφm navrhovan²ch zm∞n

P°echodnß a zßv∞reΦnß ustanovenφ

º15

(1) Prßva u₧φvßnφ nebytov²ch prostor, vzniklß podle dosavadnφch p°edpis∙, se °φdφ tφmto zßkonem a pova₧ujφ se za vztahy vzniklΘ na zßklad∞ smlouvy uzav°enΘ na dobu neurΦitou. Tφmto ustanovenφm nejsou dotΦena prßva u₧φvßnφ vypl²vajφcφ z v∞cnΘho b°emene5).

(2) Pokud se jednß o nßjem, kter² vznikl z prßva u₧φvßnφ nebytov²ch prostor podle p°edpis∙ platn²ch p°ed ·Φinnostφ tohoto zßkona k poskytovßnφ slu₧eb zdravotnick²ch, socißlnφch, spoj∙, k zabezpeΦenφ Φinnosti politick²ch stran, pracoviÜ¥ zßkladnφho v²zkumu, um∞leckΘ tv∙rΦφ Φinnosti, k vykonßvßnφ divadelnφ, koncertnφ a osv∞tovΘ Φinnosti a o nßjmu provoznφch jednotek z°φzen²ch k pracovnφ rehabilitaci a zam∞stnßvßnφ invalidnφch obΦan∙, je mo₧nΘ jej vypov∞d∞t jen po p°edchßzejφcφm souhlasu nßrodnφho v²boru obecnφho ·°adu, vydanΘm v p°enesenΘ p∙sobnosti.

(3) Sprßvnφ °φzenφ zahßjenß podle dosavadnφch prßvnφch p°edpis∙ o hospoda°enφ s nebytov²mi prostory se k poΦßtku ·Φinnosti tohoto zßkona zastavujφ.

(4) Tento zßkon se nevztahuje na nebytovΘ prostory u₧φvanΘ podle zßkona Φ. 123/1975 Sb., o u₧φvßnφ p∙dy a jinΘho zem∞d∞lskΘho majetku k zajiÜt∞nφ v²roby, ve zn∞nφ zßkona Φ. 95/1988 Sb., a zßkona Φ. 114/1990 Sb.

______________________________________________

5) º135b a nßsl. zßkona Φ. 40/1964 Sb., obΦansk² zßkonφk, ve zn∞nφ zßkona Φ. 131/1982 Sb.

º16

ZruÜujφ se

1. º196, 197, 392, 393 a º493 odst. 2 zßkona Φ. 40/1964 Sb., obΦansk² zßkonφk,
2. zßkon Φ. 111/1950 Sb., o hospoda°enφ s n∞kter²mi mφstnostmi,
3. vlßdnφ na°φzenφ Φ. 172/1950 Sb., kter²m se provßdφ zßkon Φ. 111/1950 Sb.,
4. vlßdnφ na°φzenφ Φ. 52/1955 Sb., o p°esunu p∙sobnosti v hospoda°enφ s n∞kter²mi mφstnostmi,
5. sm∞rnice vlßdy Φ. 412/1959, uve°ejn∞nß v Φßstce 43/1959 ┌.l., pro Φinnost v²konn²ch orgßn∙ nßrodnφch v²bor∙ p°i plßnovitΘm hospoda°enφ s nebytov²mi mφstnostmi.

º17

┌Φinnost

Tento zßkon nab²vß ·Φinnosti dnem 1. kv∞tna 1990.

Novinky |Produkty | Objednßvky | Kontakty | Majßk | Odkazy | Download | Archiv | Anketa | Firma
Copyright (C) 2002 JUDr. Jan V°eÜ¥ßl	Datum poslednφ ·pravy 02.12.2002