396
Vlßda na°izuje podle º 9 zßkona Φ. 211/2000 Sb., o Stßtnφm fondu rozvoje bydlenφ a o zm∞n∞ zßkona Φ. 171/1991 Sb., o p∙sobnosti orgßn∙ ╚eskΘ republiky ve v∞cech p°evod∙ majetku stßtu na jinΘ osoby a o Fondu nßrodnφho majetku ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, k provedenφ º 3 odst. 1 pφsm. a) tohoto zßkona:
(1) Toto na°φzenφ upravuje rozsah a podmφnky poskytovßnφ ·v∞r∙ z prost°edk∙ Stßtnφho fondu rozvoje bydlenφ (dßle jen "Fond") fyzick²m osobßm, kterΘ majφ na ·zemφ ╚eskΘ republiky trval² pobyt (dßle jen "osoba"), kterΘ byly posti₧eny povodn∞mi a sesuvy p∙dy v d∙sledku nadm∞rn²ch srß₧ek v roce 2002 (dßle jen "povode≥") a spl≥ujφ dalÜφ podmφnky stanovenΘ tφmto na°φzenφm.
(2) ┌v∞r je urΦen na ·hradu Φßsti nßklad∙ spojen²ch s v²stavbou bytu.
(1) Osob∞, kterß byla ke dni vyhlßÜenφ krizovΘho stavu1) pro p°φsluÜnΘ ·zemφ v d∙sledku povodn∞ (dßle jen "rozhodn² den") vlastnφkem domu s alespo≥ jednφm bytem2) nebo vlastnφkem bytu ve vlastnictvφ podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu3) (dßle jen "byt ve vlastnictvφ") v dom∞, na kter² bylo v d∙sledku povodn∞ vydßno pravomocnΘ rozhodnutφ o odstran∞nφ stavby4) nebo kter² byl v souvislosti s povodnφ zniΦen nebo v rßmci zßchrann²ch pracφ odstran∞n5) (dßle jen "odstra≥ovan² objekt"), poskytne Fond ·v∞r do v²Üe 850 000 KΦ za ka₧d² byt v odstra≥ovanΘm objektu, nenφ-li dßle stanoveno jinak. ┌rokovß sazba z ·v∞ru Φinφ 2 % roΦn∞; ·roΦenφ vyΦerpanΘ Φßsti ·v∞ru zaΦφnß dnem zahßjenφ Φerpßnφ ·v∞ru.
(2) Osob∞, kterß byla v rozhodn² den spoluvlastnφkem odstra≥ovanΘho objektu, poskytne Fond ·v∞r do v²Üe 850 000 KΦ za ka₧d² byt v odstra≥ovanΘm objektu tak, ₧e jej rozd∞lφ podle velikosti spoluvlastnick²ch podφl∙. Pokud n∞kter² ze spoluvlastnφk∙ nespl≥uje podmφnky pro poskytnutφ ·v∞ru, rozd∞lφ se celkovß Φßstka ·v∞ru mezi spoluvlastnφky spl≥ujφcφ podmφnky pro jeho poskytnutφ. Byl-li odstra≥ovan² objekt ve spoleΦnΘm jm∞nφ man₧el∙, postupuje se obdobn∞.
(3) Za byty v jednom odstra≥ovanΘm objektu mohou b²t poskytnuty nejv²Üe t°i ·v∞ry. Pokud je odstra≥ovan² objekt ve spoluvlastnictvφ, rozd∞lφ se celkovß Φßstka poskytnut²ch ·v∞r∙ mezi spoluvlastnφky podle velikosti spoluvlastnick²ch podφl∙.
(4) Äßdß-li osoba uvedenß v º 2 odst. 1 a 2 o poskytnutφ ·v∞ru za vφce byt∙ v odstra≥ovanΘm objektu a nem∙₧e dolo₧it p°φsluÜnou stavebnφ dokumentacφ ani jinak, ₧e v odstra≥ovanΘm objektu bylo vφce byt∙, mß se za to, ₧e v odstra≥ovanΘm objektu byl pouze jeden byt.
(5) ┌v∞r se neposkytne, jestli₧e obec, na jejφm₧ ·zemφ se v rozhodn² den nachßzel odstra≥ovan² objekt, Φerpß stßtnφ dotaci z Ministerstva pro mφstnφ rozvoj podle "Programu finanΦnφ podpory na v²stavbu nßjemnφch byt∙ pro obΦany posti₧enΘ povodn∞mi v roce 2002".
(1) PφsemnΘ ₧ßdosti o ·v∞r se podßvajφ u Fondu a jsou vy°izovßny v po°adφ, ve kterΘm byly Fondu doruΦeny.
(2) Äßdost o ·v∞r obsahuje v₧dy jmΘno a p°φjmenφ, trval² pobyt a datum narozenφ ₧adatele a v²Üi po₧adovanΘho ·v∞ru. Äßdost musφ b²t dolo₧ena:
| a) | pravomocn²m rozhodnutφm o odstran∞nφ stavby s potvrzenφm stavebnφho ·°adu, ₧e rozhodnutφ bylo vydßno v d∙sledku poÜkozenφ stavby povodnφ, pop°φpad∞ potvrzenφm stavebnφho ·°adu, ₧e stavba byla v souvislosti s povodnφ zniΦena nebo v rßmci zßchrann²ch pracφ odstran∞na, |
| b) | pravomocn²m kolaudaΦnφm rozhodnutφm v p°φpad∞, ₧e v odstra≥ovanΘm objektu bylo vφce byt∙, |
| c) | v²pisem z katastru nemovitostφ potvrzujφcφm vlastnictvφ nebo spoluvlastnictvφ odstra≥ovanΘho objektu nebo bytu ve vlastnictvφ v takovΘm objektu, pop°φpad∞ obsah v∞cnΘho b°emene, |
| d) | potvrzenφm p°φsluÜnΘho orgßnu, ₧e osoba uvedenß v º 2 odst. 1 a 2 byla v rozhodn² den v odstra≥ovanΘm objektu p°ihlßÜena k trvalΘmu pobytu. |
(3) ┌v∞r se poskytuje na zßklad∞ ·v∞rovΘ smlouvy uzav°enΘ mezi osobou a Fondem.
(4) ┌v∞r se poskytuje v ΦeskΘ m∞n∞.
(1) ┌v∞r se poskytne, jestli₧e
| a) | osoba uvedenß v º 2 v rozhodn² den v odstra≥ovanΘm objektu trvale bydlela a byla v n∞m p°ihlßÜena k trvalΘmu pobytu, |
| b) | byt vystav∞n² s pomocφ ·v∞ru bude umφst∞n na ·zemφ ╚eskΘ republiky. |
(2) V²stavbou bytu se rozumφ:
| a) | v²stavba rodinnΘho domu6) nebo bytu ve vlastnictvφ podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu,3) |
| b) | zm∞na stavby rodinnΘho domu, kterou se bez vyu₧itφ dosavadnφch obytn²ch mφstnostφ zφskß nov² samostatn² byt, |
| c) | zm∞na jinΘ stavby, kterou se bez vyu₧itφ p°φpadn²ch dosavadnφch obytn²ch mφstnostφ zφskß nov² samostatn² byt, |
| d) | stavebnφ ·pravy nebytov²ch prostor nebo nßstavba, p°φstavba Φi vestavba do p∙dnφch prostor∙, kter²mi se zφskß nov² samostatn² byt ve vlastnictvφ. |
Provßdφ-li v²stavbu domu s n∞kolika byty spoleΦn∞ n∞kolik stavebnφk∙, poskytne se ·v∞r ka₧dΘmu z nich; poΦet poskytnut²ch ·v∞r∙ p°itom nesmφ b²t vyÜÜφ ne₧ poΦet stav∞n²ch byt∙. Man₧el∙m lze poskytnout pouze jeden ·v∞r.
Osoba uvedenß v º 2 m∙₧e pou₧φt prost°edky ·v∞ru na v²stavbu bytu podle º 4 odst. 2 pφsm. a), jestli₧e:
| a) | provede stavbu v souladu se stavebnφmi p°edpisy, |
| b) | stavbu dokonΦφ tak, aby kolaudaΦnφ rozhodnutφ nabylo prßvnφ moci nejpozd∞ji do 5 let od poskytnutφ ·v∞ru, |
| c) | ·v∞r pou₧ije pouze k ·hrad∞ ceny stavby, |
| d) | rodinn² d∙m nebo byt ve vlastnictvφ bude mφt ve svΘm vlastnictvφ do doby splacenφ ·v∞ru a do uplynutφ tΘto doby jej bude u₧φvat ke svΘmu trvalΘmu bydlenφ, |
| e) | vrßcenφ ·v∞ru bude po dokonΦenφ stavby zajiÜt∞no zßstavnφm prßvem7) na po°izovanΘ nemovitosti, |
| f) | stavba bude spl≥ovat po₧adavky na m∞rnou spot°ebu tepla stanovenΘ zvlßÜtnφm prßvnφm p°edpisem.8) |
(1) ┌v∞r vΦetn∞ ·rok∙ je splatn² nejpozd∞ji do 20 let ode dne, kdy bylo zapoΦato s jeho Φerpßnφm.
(2) ╚erpßnφ ·v∞ru musφ b²t zahßjeno nejpozd∞ji do 2 let ode dne ·Φinnosti ·v∞rovΘ smlouvy.
(3) ┌v∞r lze Φerpat do 3 let ode dne ·Φinnosti ·v∞rovΘ smlouvy; o Φßstku, kterß nebyla po uplynutφ 3 let vyΦerpßna, se celkovß Φßstka poskytnutΘho ·v∞ru sni₧uje.
(4) ┌v∞r se splßcφ pravideln²mi m∞sφΦnφmi splßtkami zahrnujφcφmi splßtku jistiny a ·rok na ·Φet uveden² v ·v∞rovΘ smlouv∞. ┌v∞r m∙₧e b²t kdykoli splacen p°edΦasn∞.
(1) Fond je oprßvn∞n po₧adovat okam₧itΘ splacenφ dlu₧nΘ Φßsti ·v∞ru spolu s dlu₧n²mi ·roky a nevyplatit nevyΦerpanou Φßst ·v∞ru v p°φpad∞, ₧e osoba
| a) | je v prodlenφ se zaplacenφm nejmΘn∞ 2 m∞sφΦnφch splßtek ·v∞ru ve sjednanΘ v²Üi a termφnu a neuhradila-li tyto dlu₧nΘ Φßstky nejdΘle do 30 dn∙ od doruΦenφ pφsemnΘ v²zvy Fondu k zaplacenφ, nebo |
| b) | poruÜila podmφnky uvedenΘ v º 6. |
(2) V p°φpad∞, ₧e po zßniku man₧elstvφ nebo dohodou man₧el∙9) se p°ed splacenφm ·v∞ru vlastnφkem rodinnΘho domu nebo bytu ve vlastnictvφ, p°φpadn∞ rozestav∞nΘho domu nebo bytu ve vlastnictvφ stane man₧el osoby, jφ₧ byl ·v∞r poskytnut, nevy₧aduje se neprodlenΘ splacenφ ·v∞ru, pokud nov² vlastnφk rodinnΘho domu nebo bytu ve vlastnictvφ p°evezme zßvazky p∙vodnφho vlastnφka podle º 6 pφsm. d), p°φpadn∞ podle º 6.
(3) P°estane-li b²t osoba vlastnφkem rodinnΘho domu nebo bytu ve vlastnictvφ, p°φpadn∞ rozestav∞nΘho domu nebo bytu ve vlastnictvφ p°ed splacenφm ·v∞ru v d∙sledku p°echodu vlastnictvφ d∞d∞nφm a nejde-li o p°φpady uvedenΘ v odstavci 2, nepo₧aduje se neprodlenΘ vrßcenφ ·v∞ru, pokud se nov²m vlastnφkem stane osoba, kterß p°evezme zßvazky p∙vodnφho vlastnφka podle º 6 pφsm. d), p°φpadn∞ podle º 6.
(4) Dojde-li z d∙vod∙ uveden²ch v odstavcφch 2 a 3 p°ed splacenφm ·v∞ru k dalÜφmu p°echodu vlastnictvφ rodinnΘho domu nebo bytu ve vlastnictvφ, na kter² byl ·v∞r poskytnut, postupuje se obdobn∞ podle odstavc∙ 2 a 3.
(1) ┌v∞r podle tohoto na°φzenφ se na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti poskytne i osob∞, na ni₧ v obdobφ od rozhodnΘho dne do 31. prosince 2003 p°eÜlo nebo p°ejde vlastnickΘ prßvo k odstra≥ovanΘmu objektu po zßniku man₧elstvφ nebo d∞d∞nφm, pokud v odstra≥ovanΘm objektu v rozhodn² den trvale bydlela a byla v n∞m p°ihlßÜena k trvalΘmu pobytu a pokud ·v∞r ji₧ nebyl poskytnut osob∞ uvedenΘ v º 2.
(2) ┌v∞r se poskytne osob∞ uvedenΘ v º 2, kterß bydlela ve stavb∞ domu nebo bytu ve vlastnictvφ na zßklad∞ povolenφ stavebnφho ·°adu k p°edΦasnΘmu u₧φvßnφ, pokud jsou, s v²jimkou podmφnky p°ihlßÜenφ k trvalΘmu pobytu, spln∞ny ostatnφ podmφnky stanovenΘ tφmto na°φzenφm.
(3) Zanikl-li byt odstran∞nφm Φßsti stavby podle pravomocnΘho rozhodnutφ o odstran∞nφ Φßsti stavby4) vydanΘho v d∙sledku povodn∞, zniΦenφm Φßsti stavby v souvislosti s povodnφ nebo odstran∞nφm Φßsti stavby v rßmci zßchrann²ch pracφ5) (dßle jen "zanikl² byt"), poskytne se osob∞ uvedenΘ v º 2 za zanikl² byt ·v∞r, pokud v zaniklΘm byt∞ v rozhodn² den osoba trvale bydlela a byla v n∞m p°ihlßÜena k trvalΘmu pobytu. Ustanovenφ odstavce 1 a º 2 a 3 platφ p°im∞°en∞.
(4) ┌v∞r se poskytne i osob∞ uvedenΘ v º 2 odst. 1, pokud se jednalo o rozestav∞n² byt ve vlastnictvφ nebo rozestav∞nou budovu, pokud jsou, s v²jimkou podmφnek p°ihlßÜenφ k trvalΘmu pobytu a trvalΘho bydlenφ, spln∞ny ostatnφ podmφnky stanovenΘ tφmto na°φzenφm.
(5) ┌v∞r se poskytne i osob∞, kterß byt u₧φvala na zßklad∞ prßva vypl²vajφcφho z v∞cnΘho b°emene, pokud v zaniklΘm byt∞ trvale bydlela a byla v n∞m p°ihlßÜena k trvalΘmu pobytu a nespl≥uje-li podmφnky pro poskytnutφ ·v∞ru vlastnφk. Ustanovenφ odstavce 1 a º 2 a₧ 8 platφ obdobn∞.
Pro kontrolu dodr₧ovßnφ podmφnek Φerpßnφ ·v∞ru poskytovanΘho podle tohoto na°φzenφ a uplat≥ovßnφ sankcφ p°i neoprßvn∞nΘm pou₧itφ ·v∞ru platφ zvlßÜtnφ prßvnφ p°edpisy.10)
P°i poskytovßnφ finanΦnφ pomoci na bytovou v²stavbu podle zvlßÜtnφch prßvnφch p°edpis∙11) se nep°ihlφ₧φ k ·v∞ru poskytnutΘmu podle tohoto na°φzenφ.
(1) Ministr pro mφstnφ rozvoj m∙₧e v p°φpadech hodn²ch zvlßÜtnφho z°etele ud∞lit osob∞ uvedenΘ v º 2 v²jimku, pokud v rozhodn² den nebyla spln∞na podmφnka
| a) | p°ihlßÜenφ k trvalΘmu pobytu [º 4 odst. 1 pφsm. a), º 9 odst. 1, º 9 odst. 3 a₧ 5], nebo |
| b) | trvalΘho bydlenφ [º 4 odst. 1 pφsm. a), º 9 odst. 1 a 3], nebo |
| c) | existence v∞cnΘho b°emene (º 9 odst. 5), |
| za p°edpokladu, ₧e ·v∞r nebyl poskytnut jinΘ osob∞. | |
(2) O ud∞lenφ v²jimky rozhoduje ministr pro mφstnφ rozvoj na zßklad∞ pφsemnΘ ₧ßdosti osoby podanΘ Fondu prost°ednictvφm krajskΘho ·°adu. K ₧ßdosti se p°ipojφ vyjßd°enφ starosty p°φsluÜnΘ obce.
Toto na°φzenφ nab²vß ·Φinnosti dnem jeho vyhlßÜenφ.
P°edseda vlßdy:
PhDr. èpidla v. r.
Ministr pro mφstnφ rozvoj:
Mgr. N∞mec v. r.
| 1) | Zßkon Φ. 240/2000 Sb., o krizovΘm °φzenφ a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙ (krizov² zßkon). |
| 2) | º 3 pφsm. l) vyhlßÜky Φ. 137/1998 Sb., o obecn²ch technick²ch po₧adavcφch na v²stavbu. |
| 3) | Zßkon Φ. 72/1994 Sb., kter²m se upravujφ n∞kterΘ spoluvlastnickΘ vztahy k budovßm a n∞kterΘ vlastnickΘ vztahy k byt∙m a nebytov²m prostor∙m a dopl≥ujφ n∞kterΘ zßkony (zßkon o vlastnictvφ byt∙), ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 4) | º 88 a 91 zßkona Φ. 50/1976 Sb., o ·zemnφm plßnovßnφ a stavebnφm °ßdu (stavebnφ zßkon), ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 5) | º 19 zßkona Φ. 239/2000 Sb., o integrovanΘm zßchrannΘm systΘmu a o zm∞n∞
n∞kter²ch zßkon∙. º 49 vyhlßÜky Φ. 132/1998 Sb., kterou se provßd∞jφ n∞kterß ustanovenφ stavebnφho zßkona. |
| 6) | º 3 pφsm. c) vyhlßÜky Φ. 137/1998 Sb. |
| 7) | º 152 a nßsl. obΦanskΘho zßkonφku. |
| 8) | VyhlßÜka Φ. 291/2001 Sb., kterou se stanovφ podrobnosti ·Φinnosti u₧itφ energie p°i spot°eb∞ tepla v budovßch. |
| 9) | º 143a obΦanskΘho zßkonφku. |
| 10) | º 39 a 44 zßkona Φ. 218/2000 Sb., o rozpoΦtov²ch pravidlech a o zm∞n∞ n∞kter²ch souvisejφcφch zßkon∙ (rozpoΦtovß pravidla), ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙. |
| 11) | Nap°φklad na°φzenφ vlßdy Φ. 148/1997 Sb., o poskytovßnφ bez·roΦnΘ p∙jΦky na bytovou v²stavbu obΦan∙, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, na°φzenφ vlßdy Φ. 149/1997 Sb., kter²m se stanovφ podmφnky poskytovßnφ dalÜφ finanΦnφ podpory hypoteΦnφmu ·v∞rovßnφ bytovΘ v²stavby, na°φzenφ vlßdy Φ. 244/1995 Sb., kter²m se stanovφ podmφnky poskytovßnφ finanΦnφ podpory hypoteΦnφmu ·v∞rovßnφ bytovΘ v²stavby, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, na°φzenφ vlßdy Φ. 97/2002 Sb., o pou₧itφ prost°edk∙ Stßtnφho fondu rozvoje bydlenφ formou ·v∞ru na ·hradu Φßsti nßklad∙ spojen²ch s v²stavbou bytu osobami mladÜφmi 36 let. |