97
Vlßda na°izuje podle º 9 zßkona Φ. 211/2000 Sb., o Stßtnφm fondu rozvoje bydlenφ a o zm∞n∞ zßkona Φ. 171/1991 Sb., o p∙sobnosti orgßn∙ ╚eskΘ republiky ve v∞cech p°evod∙ majetku stßtu na jinΘ osoby a o Fondu nßrodnφho majetku ╚eskΘ republiky, ve zn∞nφ pozd∞jÜφch p°edpis∙, k provedenφ º 3 odst. 1 pφsm. a) tohoto zßkona:
Toto na°φzenφ upravuje rozsah a podmφnky poskytovßnφ ·v∞r∙ z prost°edk∙ Stßtnφho fondu rozvoje bydlenφ (dßle jen "Fond") osobßm mladÜφm 36 let (dßle jen "₧adatel") na ·hradu Φßsti nßklad∙ spojen²ch s v²stavbou bytu.
V tomto na°φzenφ se rozumφ:
| a) | v²stavbou bytu
|
| b) | ₧adatelem fyzickß osoba, kterß ₧ßdß o ·v∞r poskytovan² podle tohoto na°φzenφ, |
| c) | p°φjemcem ₧adatel, kterΘmu byl ·v∞r podle tohoto na°φzenφ poskytnut, |
| d) | nabyvatelem fyzickß osoba, na kterou p°eÜlo nebo bylo p°evedeno vlastnickΘ prßvo k bytu vystav∞nΘmu podle pφsmene a) v dob∞, kdy ·v∞r poskytnut² podle tohoto na°φzenφ nenφ splacen. |
(1) ┌v∞r podle tohoto na°φzenφ lze poskytnout ₧adateli, kter² nedovrÜil v roce podßnφ ₧ßdosti o ·v∞r 36 let a nenφ v dob∞ podßnφ ₧ßdosti vlastnφkem ani spoluvlastnφkem bytu, bytovΘho domu3) nebo rodinnΘho domu.2)
(2) Je-li ₧ßdost o ·v∞r podßna za trvßnφ man₧elstvφ ₧adatele, lze ·v∞r poskytnout, splnφ-li podmφnky uvedenΘ v odstavci 1 oba man₧elΘ.
(3) ┌v∞r lze poskytnout, jsou-li spln∞ny podmφnky stanovenΘ v odstavcφch 1 a 2, na v²stavbu
| a) | bytu, jestli₧e podlahovß plocha vÜech mφstnostφ bytu, vΦetn∞ mφstnostφ, kterΘ tvo°φ p°φsluÜenstvφ bytu, nep°esßhne 80 m2, nebo |
| b) | bytu v rodinnΘm dom∞ s jednφm bytem, jestli₧e podlahovß plocha vÜech mφstnostφ bytu vΦetn∞ mφstnostφ, kterΘ tvo°φ p°φsluÜenstvφ bytu, krom∞ garß₧e, nep°esßhne 120 m2. |
(4) ┌v∞r podle tohoto na°φzenφ lze poskytnout na v²stavbu bytu zahßjenou na zßklad∞ stavebnφho povolenφ vydanΘho poΦφnaje 1. lednem 2000.
(5) Byt po°φzen² v²stavbou podle tohoto na°φzenφ musφ b²t na ·zemφ ╚eskΘ republiky a po dobu splßcenφ ·v∞ru nesmφ slou₧it k jin²m ·Φel∙m ne₧ k bydlenφ p°φjemce nebo nabyvatele.
(1) PφsemnΘ ₧ßdosti o ·v∞r se podßvajφ u Fondu a jsou vy°izovßny v po°adφ, ve kterΘm byly Fondu doruΦeny.
(2) Äßdost o ·v∞r obsahuje v₧dy jmΘno a p°φjmenφ, trval² pobyt a datum narozenφ ₧adatele, v²Üi po₧adovanΘho ·v∞ru a druh v²stavby bytu podle º 2 pφsm. a).
(3) ┌v∞r se poskytuje na zßklad∞ ·v∞rovΘ smlouvy uzav°enΘ mezi ₧adatelem a Fondem.
(4) ┌v∞ry se poskytujφ v ΦeskΘ m∞n∞.
(5) ┌v∞r nelze poskytnout p°φjemci ani nabyvateli opakovan∞; za trvßnφ man₧elstvφ lze poskytnout pouze jeden ·v∞r; na v²stavbu bytu, na kter² byl podle tohoto na°φzenφ ·v∞r poskytnut, nelze ji₧ dalÜφ ·v∞r podle tohoto na°φzenφ poskytnout.
(6) Byt vystav∞n² podle º 2 pφsm. a) musφ b²t po dobu splßcenφ ·v∞ru ve v²luΦnΘm vlastnictvφ p°φjemce nebo nabyvatele. Pokud byl ·v∞r poskytnut jednomu z man₧el∙, musφ b²t, trvß-li man₧elstvφ, byt vystav∞n² podle º 2 pφsm. a) po dobu splßcenφ ·v∞ru ve spoleΦnΘm jm∞nφ man₧el∙ nebo ve v²luΦnΘm vlastnictvφ toho z man₧el∙, kterΘmu byl ·v∞r poskytnut.
(1) ┌v∞r lze poskytnout do v²Üe 200 000 KΦ.
(2) VyΦerpanΘ prost°edky ·v∞ru se ·roΦφ 3% ·rokovou sazbou roΦn∞; ·roΦenφ vyΦerpanΘ Φßsti ·v∞ru zaΦφnß dnem zahßjenφ Φerpßnφ ·v∞ru.
(3) P°φjemce musφ zahßjit Φerpßnφ ·v∞ru do 2 let ode dne ·Φinnosti ·v∞rovΘ smlouvy.
(4) ┌v∞r lze Φerpat do 3 let ode dne ·Φinnosti ·v∞rovΘ smlouvy; o Φßstku, kterß nebyla po uplynutφ 3 let vyΦerpßna, se celkovß Φßstka poskytnutΘho ·v∞ru sni₧uje.
(1) ┌v∞r je splatn² do 10 let ode dne, kdy bylo zapoΦato s jeho Φerpßnφm. Po₧ßdß-li v pr∙b∞hu splßcenφ ·v∞ru p°φjemce nebo nabyvatel pφsemn∞ o p°eruÜenφ splßcenφ ·v∞ru ze zßva₧n²ch d∙vod∙, kter²mi jsou zejmΘna ztrßta zam∞stnßnφ nebo nemoc, m∙₧e Fond povolit p°eruÜenφ splßcenφ a₧ na dobu 2 let. V takovΘm p°φpad∞ se doba splatnosti ·v∞ru prodlou₧φ o dobu, na kterou bylo povoleno p°eruÜenφ splßcenφ.
(2) ┌v∞r se splßcφ pravideln²mi m∞sφΦnφmi splßtkami zahrnujφcφmi splßtku jistiny a ·rok na ·Φet uveden² v ·v∞rovΘ smlouv∞; p°φjemce nebo nabyvatel m∙₧e kdykoliv zaplatit mimo°ßdnΘ splßtky a splatit tak ·v∞r p°edΦasn∞.
(3) Fond je oprßvn∞n odstoupit od ·v∞rovΘ smlouvy,
| a) | je-li p°φjemce nebo nabyvatel v prodlenφ se zaplacenφm nejmΘn∞ 2 m∞sφΦnφch splßtek ·v∞ru ve sjednanΘ v²Üi a termφnu a neuhradφ-li tyto dlu₧nΘ splßtky nejdΘle do 30 dn∙ od doruΦenφ pφsemnΘ v²zvy Fondu k zaplacenφ, pokud mu nebylo povoleno p°eruÜenφ splßcenφ ·v∞ru podle odstavce 1, |
| b) | nedodr₧φ-li p°φjemce nebo nabyvatel podmφnky uvedenΘ v º 3 odst. 5, v º 4 odst. 6 a v º 5 odst. 3. |
(4) V p°φpad∞ odstoupenφ od ·v∞rovΘ smlouvy je Fond oprßvn∞n po₧adovat okam₧itΘ splacenφ dlu₧nΘ Φßstky a nevyplatit nevyΦerpanou Φßst ·v∞ru. ┌v∞rovß smlouva zanikß dnem, kdy bylo p°φjemci nebo nabyvateli doruΦeno sd∞lenφ Fondu, ₧e od smlouvy odstupuje. V p°φpad∞ poruÜenφ podmφnek se postupuje podle zvlßÜtnφho prßvnφho p°edpisu.4)
(1) Dojde-li k p°evodu vlastnickΘho prßva k bytu vystav∞nΘmu podle º 2 pφsm. a), na kter² byl ·v∞r podle tohoto na°φzenφ poskytnut, na jinou fyzickou osobu v dob∞, kdy ·v∞r nenφ splacen, m∙₧e nabyvatel p°evzφt zßvazek splßcenφ ·v∞ru pouze tehdy, spl≥uje-li podmφnky stanovenΘ v º 3 odst. 1 a 2. Nespl≥uje-li nabyvatel podmφnky stanovenΘ v º 3 odst. 1 a 2, splatφ p°φjemce tento ·v∞r p°ed p°evodem vlastnickΘho prßva k bytu. V p°φpad∞, ₧e vlastnφkem bytu se dohodou man₧el∙ nebo po zßniku man₧elstvφ jin²m zp∙sobem ne₧ ·mrtφm man₧ela stane man₧el, jemu₧ ·v∞r nebyl poskytnut, spln∞nφ podmφnek stanoven²ch v º 3 odst. 1 a 2 se nevy₧aduje.
(2) Dojde-li k p°echodu vlastnickΘho prßva k bytu vystav∞nΘmu podle º 2 pφsm. a), na kter² byl ·v∞r podle tohoto na°φzenφ poskytnut, v dob∞, kdy ·v∞r nenφ splacen, m∙₧e nabyvatel p°evzφt zßvazek splßcenφ ·v∞ru a spln∞nφ podmφnek stanoven²ch v º 3 odst. 1 a 2 se nevy₧aduje.
Pro kontrolu dodr₧ovßnφ podmφnek pou₧itφ prost°edk∙ Fondu podle tohoto na°φzenφ a uplatn∞nφ sankcφ platφ zvlßÜtnφ prßvnφ p°edpis.5)
Toto na°φzenφ nab²vß ·Φinnosti dnem 15. dubna 2002.
P°edseda vlßdy:
Ing. Zeman v. r.
Ministr pro mφstnφ rozvoj:
Ing. Lachnit, CSc. v. r.
| 1) | Zßkon Φ. 72/1994 Sb., kter²m se upravujφ n∞kterΘ spoluvlastnickΘ vztahy k budovßm a n∞kterΘ vlastnickΘ vztahy k byt∙m a nebytov²m prostor∙m a dopl≥ujφ n∞kterΘ zßkony (zßkon o vlastnictvφ byt∙), ve zn∞nφ zßkona Φ. 273/1994 Sb., nßlezu ┌stavnφho soudu uve°ejn∞nΘho pod Φ. 280/1996 Sb., zßkona Φ. 97/1999 Sb., zßkona Φ. 103/2000 Sb., zßkona Φ. 229/2001 Sb. a zßkona Φ. 451/2001 Sb. |
| 2) | º 3 pφsm. c) vyhlßÜky Φ. 137/1998 Sb., o obecn²ch technick²ch po₧adavcφch na v²stavbu. |
| 3) | º 3 pφsm. b) vyhlßÜky Φ. 137/1998 Sb. |
| 4) | Zßkon Φ. 218/2000 Sb., o rozpoΦtov²ch pravidlech a o zm∞n∞ n∞kter²ch souvisejφcφch zßkon∙ (rozpoΦtovß pravidla), ve zn∞nφ zßkona Φ. 493/2000 Sb., zßkona Φ. 141/2001 Sb., zßkona Φ. 187/2001 Sb., zßkona Φ. 320/2001 Sb. a zßkona Φ. 450/2001 Sb. |
| 5) | º 44 zßkona Φ. 218/2000 Sb., ve zn∞nφ zßkona Φ. 187/2001 Sb. a zßkona Φ.
320/2001 Sb. Zßkon Φ. 320/2001 Sb., o finanΦnφ kontrole ve ve°ejnΘ sprßv∞ a o zm∞n∞ n∞kter²ch zßkon∙ (zßkon o finanΦnφ kontrole). |