Oblast: Ceny, oceňování

Anotace:

• Dosavadní oceňování pronajatých staveb kombinací výnosového a nákladového způsobu se nahrazuje oceňováním staveb a pozemků pouze výnosovým způsobem a upřesňují se některá pravidla pro uplatňování odpočtů nájemného u těchto staveb.
• Zvyšují se ceny stavebních pozemků ve vybraných městech a obcích (např. hl. m. Praha z 1 700 na 2 050 Kč/m2), a dále se upřesňují některá pravidla pro oceňování pozemků, oceňování rybníků a vodních nádrží a oceňování trvalých porostů.
• Pravidla pro oceňování
  - majetkových práv vyplývajících z průmyslových práv a práv na označení a výrobnětechnických a obchodních poznatků,
  - některých věcí movitých a služeb
  zůstávají beze změny.
• Doplňují se závěrečná ustanovení, která řeší oceňování vedlejších staveb, studen, venkovních úprav a hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení v případech, kdy např. tvoří příslušenství jiných staveb (budov, hal, inženýrských a speciálních staveb, rodinných domů a rekreačních chalup, rekreačních a zahrádkářských chat nebo garáží) nebo bytů. Ve vztahu k oceňování pozemku se upřesňuje použití koeficientu prodejnosti.
• Jmenovitě se uvádí, že při oceňování nemovitostí se zjištěná cena sníží o cenu věcného břemene váznoucího na nemovitosti.
• Na 10 místech se mění přílohy k vyhlášce.

Novelizovaný předpis:

• Vyhláška č. 279/1997 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění vyhlášky č. 127/1999 Sb. a vyhlášky č. 173/2000 Sb.

Související platný předpis:

• Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku),ve znění zákona č. 121/2000 Sb.