Oblast: Občanské právo

Anotace:

• Přes dosavadní několikeré novely příslušných předpisů (zejména občanský zákoník a zákon o vlastnictví bytů) se dosud nepodařilo uspokojivě vyřešit převod (přechod) pozemků zejména pod družstevními domy. Novelou níže uvedených 3 zákonů jsou vytvořeny podmínky pro bezúplatný převod pozemků státu pod všemi domy družstvům či vlastníkům bytů formou darovací smlouvy. Podmínkou není žádná žádost těchto osob ani právní důvod dosavadního užívání těchto pozemků (právo trvalého užívání, výpůjčky, věcného břemene).
• Státní pozemky pod budovami, které mají v trvalém užívání další právnické osoby, se od 1. července 2001 dostanou do režimu výpůjčky na dobu určitou až do 1. 1. 2004. Pak začne běžet lhůta, v níž jim je může stát vydat při splnění určitých podmínek (zejména veřejný zájem užívání pozemků - organizace se sociálním, humanitárním, vzdělávacím, kulturním apod. zaměřením).

Novelizované předpisy:

• Zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění zákona č. 492/2000 Sb.
• Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
• Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění zákona č. 273/1994 Sb., nálezu Ústavního soudu uveřejněného pod č. 280/1996 Sb., zákona č. 97/1999 Sb. a zákona č. 103/2000 Sb.