Oblast: Účetnictví

Anotace:

• MF k problematice společenství vlastníků jednotek (dále "společenství") - právnické osoby sděluje:

  -	jaké účetnictví tato právnická jednotka povede a kterými účetními postupy se musí řídit,
  -	kdy je společenství povinno otevřít účetní knihy a od kterého dne je povinno vést účetnictví,
  -	čím je pro společenství majetek a finanční prostředky vlastníků jednotek (které spravuje) v případě, že se společenství zabývá pouze správou domu a nemá vlastní jmění (vlastní kapitál),
  -	jak se stanoví zálohy a způsob jejich placení a na základě čeho se tak stanoví,
  -	jak postupovat při rozdělení celkových nákladů na správu domu po skončení účetního období (doporučení),
  -	na základě čeho hradí vlastníci a nájemci jednotek (popř. uživatelé) zálohy na úhradu cen služeb (a vyúčtování služeb), které společenství vlastníků zajišťuje, a zároveň způsob zúčtování úroků a nákladů z bankovního účtu a termínovaného vkladu,
  -	jak postupovat v případě pronájmu společných částí domu nebo jeho částí (např. fasád),
  -	jak se postupuje v případě pověření správou domu včetně vedení účetnictví jinou osobou,
  -	jak se postupuje vůči původnímu vlastníkovi budovy a vlastníkovi nepřevedených jednotek v domě.

Související platné předpisy:

• Zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění zákonů č. 117/1994 Sb. a č. 227/1997 Sb.
• Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů