Pauschalzahlung
         Steht im Mietvertrag, daß der Mieter eine bestimmte monatliche
         Heizkostenpauschale zu entrichten hat und die Heizung nach dem
         tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden soll, so kann der
         Vermieter eine Nachforderungen stellen, nachdem  er sich jahrelang
         mit den mehrfach erhöhten Pauschalzahlungen begnügt hat.

         AG Braunschweig - 2 C 302/80