Immobilienfinanz 1.0 fr Windows...das Baufinanzierungs- und -beratungsprogramm fr die gewerbliche Nutzung KURZER WERBETEXT "Immobilienfinanz fr Windows" ist ein Programm zur Beratung und zum Verkauf von Immobilien. Eine umfangreiche Finanzbewertung mit der Erfassung aller Objekt- daten und der Finanz- und Steuerdaten des Interessenten erm”glicht eine vollst„ndige Kunden-Finanzierungsplanung (Druckausgabe wahlweise 8-32 Seiten) durch den Finanzberater. S„mtliche Steuervorteile fr Eigennutzung oder Vermietung werden von 'Immobilienfinanz' selbstst„ndig bercksichtigt, so daá das Programm zusammen mit seiner automatischen Datenvorbelegung fr Berater mit geringen PC-Kenntnissen als auch fr Experten gleichermaáen geeignet ist. Incl. Kundendatenbank, Mietdatenberechnung, Finanzgrafiken etc.... VK: DM 369.- (Diskettenversion) VK: DM 399.- (Hardcoverversion mit Verpackung und illustriertem Handbuch) LANGER WERBETEXT: Immobilienfinanz 1.0 fr Windows Mit dem Programm "Immobilienfinanz fr Windows" hat die Firma MarketSoft, Alzenau ein umfangreiches Werkzeug zur Beratung und Verkauf von Immobilien durch Bauspar- und Finanzberater geschaffen. Das Programm ist gleichermaáen fr Immobilienberater mit einfachen PC- Kenntnissen als auch fr Experten gleichermaáen geeignet. Dies gelingt durch die Vorbelegung von Eingabewerten, eingabeabh„ngige Maskensteuerung und gibt auch bei detaillierten Finanzanalysen Sicherheit bei den Eingaben. Eine umfangreiche Finanzbewertung mit der Erfassung aller Objektdaten und der Finanz- und Steuerdaten des Interessenten bilden die Grundlage fr eine ausfhrliche Finanzanalyse. Hierbei werden alle Steuervorteile fr Eigennutzung oder fr Vermietung bercksichtigt und in die Kalkulation mit einbezogen. Die 50%ige SonderAfa fr die neuen Bundesl„nder sind in der Steuerberechnung ebenso bercksichtigt wie Steuervorteile nach õ10e , Baukindergeld und alle Abschreibungen fr die gewerbliche Nutzung. Das Programm nutzt alle Finanz- und Steuereingaben zur Ermittlung von Steuerzahlungen und verwendet die Betr„ge in Zusammenhang mit den Objektdaten zur Auswertung kompletter Finanzierungsvorschl„ge. 'Baustein' - und 'Wachstumssystem' Variable Eingabeformen fr gezielte Analysen: 'Immobilienfinanz' wertet Ihre Daten entweder im 'Wachstumssystem' aus, d.h. s„mtliche Daten werden erfaát und anschlieáend der geeignete Finanzplan erstellt. Oder w„hlen Sie das 'Bausteinsystem'. Hierbei werden Berechnungen einzeln und gezielt ausgefhrt,- Beispielsweise gengen zur Ermittlung eines vollst„ndigen Hypothekentilgungplan mit allen relevanten Daten die Eingabe von 5 Werten. Tips, Infos, Checkliste Dazu gibt es Tips und Information rund ums Recht, Bausparberechnungen, eine Vergleichsberechnung -Eigentum statt Miete-, Hypothekentilgungspl„ne-, und - fortschreibung und eine Checkliste zum Eigentumserwerb (als Service fr Ihre Kunden). Entwickelt mit Fachleuten aus dem Bereich Immobilienberatung und getestet von Finanzfachleuten, ist das Programm so funktionell ausgestattet, daá es schnell m”glich ist, qualifiziert und „uáerst variabel Finanzierungsvorschläge fr Kunden auszuarbeiten. Und dies alles bei einfachster Handhabung und Bedienung. Selbstverst„ndlich wird das Programm stets den neuen Steuerrichtlinien angepaát. Programmauszug: Vollst„ndige Finanzanalyse, Hauskauf oder Miete?, Renditeberechnung, Objektwertermittlung, Hypothekentilgungsplan (auch mit Disagio und Laufzeitbegrenzung), Hypothekenfortschreibung, Bausparen, Steuervorteile bei Eigennutzung und Vermietung, Kundendatenbank etc... "Lieber unversch„mt gut, als unversch„mt teuer..." -das Immobilienberatungsprogramm im Wert von 3000.- DM fr 399.- DM! Bezugsadresse: MarketSoft GmbH Junkersstraáe 5 63755 Alzenau/Ufr. Bestell-Fon & Fax: 06023-31924 Eine Testversion ist erh„ltlich bei alle namhaften Sharewareh„ndlern erh„ltlich.